Настоящее извещение о проведении аукциона, вносимые в него изменения, извещение об отказе от проведения аукциона, размещаются в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации «ГИС торги» www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области https://mo-annino.ru .
Администрация муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области поселение извещает о проведении 05 апреля 2024 года электронного аукциона по продаже земельных участков.
Организатор аукциона: администрация муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области; e-mail: mo-annino@yandex.ru, контактный телефон: 8 (812) 670-55-71.
Реквизиты решений о проведении аукциона: постановление администрации МО Аннинское городское поселение от 21.02.2024 № 140. Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.
Начальная цена предмета аукциона определена в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
«Шаг аукциона», указанный в соответствующем лоте настоящего извещения, устанавливается в размере 3 (трех) процентов начальной цены предмета аукциона.
Критерий определения победителя аукциона: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Предмет аукциона по продаже земельного участка:
Лот № 1. Аукцион по продаже земельного участка.
Земельный участок площадью 1100 кв. м, кадастровый номер 47:14:0505009:213, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, адрес (местоположение): Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Аннинское городское поселение, гп. Новоселье.
Ограничения, обременения по использованию земельного участка – данные отсутствуют.
Начальная цена продажи земельного участка с кадастровым номером 47:14:0505009:213 – 4 740 000 (четыре миллиона семьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек в соответствии с отчетом №618 от 15.02.2024 об оценке, составленным ООО «СевЗапОценка»;
размер задатка – 4 740 000 (четыре миллиона семьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек.
шаг аукциона – 142 200 (сто сорок две тысячи двести) рублей 00 копеек.
Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.
Лот № 2. Аукцион по продаже земельного участка.
Земельный участок площадью 1250 кв. м, кадастровый номер 47:14:0505009:214, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, адрес (местоположение): Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Аннинское городское поселение, гп Новоселье.
Ограничения, обременения по использованию земельного участка – данные отсутствуют.
Начальная цена продажи земельного участка с кадастровым номером 47:14:0505009:214 – 5 390 000 (пять миллионов триста девяносто тысяч) рублей 00 копеек в соответствии с отчетом № 618/1/2024 от 15.02.2024 об оценке, составленным ООО «СевЗапОценка»;
размер задатка – 5 390 000 (пять миллионов триста девяносто тысяч) рублей 00 копеек.
шаг аукциона – 161 700 (сто шестьдесят одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек.
Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.
Лот № 3. Аукцион по продаже земельного участка.
Земельный участок площадью 1000 кв. м, кадастровый номер 47:14:0505009:215, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Аннинское городское поселение, гп Новоселье.
Ограничения, обременения по использованию земельного участка – данные отсутствуют.
Начальная цена продажи земельного участка с кадастровым номером 47:14:0505009:215 –
4 310 000 (четыре миллиона триста десять тысяч) рублей 00 копеек в соответствии с отчетом № 618/2/2024 от 15.02.2024 об оценке, составленным ООО «СевЗапОценка»;
размер задатка – 4 310 000 (четыре миллиона триста десять тысяч) рублей 00 копеек.
шаг аукциона – 129 300 (сто двадцать девять тысяч триста) рублей.
Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.
Лот № 4. Аукцион по продаже земельного участка.
Земельный участок площадью 1011 кв. м, кадастровый номер 47:14:0505009:216, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Аннинское городское поселение, гп Новоселье.
Ограничения, обременения по использованию земельного участка – данные отсутствуют.
Начальная цена продажи земельного участка с кадастровым номером 47:14:0505009:216 – 4 350 000 (четыре миллиона триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в соответствии с отчетом № 618/3/2024 от 15.02.2024 об оценке, составленным ООО «СевЗапОценка»;
размер задатка – 4 350 000 (четыре миллиона триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
шаг аукциона – 130 500 (сто тридцать тысяч пятьсот) рублей.
Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.
Лот № 5. Аукцион по продаже земельного участка.
Земельный участок площадью 1200 кв. м, кадастровый номер 47:14:0505009:217, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Аннинское городское поселение, гп Новоселье.
Ограничения, обременения по использованию земельного участка – данные отсутствуют.
Начальная цена продажи земельного участка с кадастровым номером 47:14:0505009:217 – 5 170 000 (пять миллионов сто семьдесят тысяч) рублей 00 копеек в соответствии с отчетом №618/4/2024 от 15.02.2024 об оценке, составленным ООО «СевЗапОценка»;
размер задатка – 5 170 000 (пять миллионов сто семьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
шаг аукциона – 155 100 (сто пятьдесят пять тысяч сто) рублей.
Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.
Лот № 6. Аукцион по продаже земельного участка.
Земельный участок площадью 710 кв. м, кадастровый номер 47:14:0000000:40506, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский район, муниципальное образование Аннинское сельское поселение, п. Аннино.
Ограничения, обременения по использованию земельного участка – данные отсутствуют.
Начальная цена продажи земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40506 – 2 260 000 (два миллиона двести шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек в соответствии с отчетом № 608/1/2023 от 18.12.2023 об оценке, составленным ООО «СевЗапОценка»
размер задатка – 2 260 000 (два миллиона двести шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
шаг аукциона – 67 800 (шестьдесят семь тысяч восемьсот) рублей
Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.
Лот № 7. Аукцион по продаже земельного участка.
Земельный участок площадью 1158 кв. м, кадастровый номер 47:14:0000000:40498, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский район, муниципальное образование Аннинское сельское поселение, п. Аннино.
Ограничения, обременения по использованию земельного участка – данные отсутствуют.
Начальная цена продажи земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40498 – 3 690 000 (три миллиона шестьсот девяносто тысяч) рублей 00 копеек в соответствии с отчетом № 608/2023 от 18.12.2023 об оценке, составленным ООО «СевЗапОценка»;
размер задатка – 3 690 000 (три миллиона шестьсот девяносто тысяч) рублей 00.
шаг аукциона – 110 700 (сто десять тысяч семьсот) рублей.
Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.
Лот № 8. Аукцион по продаже земельного участка.
Земельный участок площадью 1100 кв. м, кадастровый номер 47:14:0502010:351, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский район, муниципальное образование Аннинское сельское поселение, п. Аннино.
Ограничения, обременения по использованию земельного участка – данные отсутствуют.
Начальная цена продажи земельного участка с кадастровым номером 47:14:0502010:351 –
3 960 000 (три миллиона девятьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек в соответствии с отчетом № 608/3/2023 от 18.12.2023 об оценке, составленным ООО «СевЗапОценка»;
размер задатка – 3 960 000 (три миллиона девятьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
шаг аукциона – 118 800 (сто восемьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей.
Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.
Лот № 9. Аукцион по продаже земельного участка.
Земельный участок площадью 1085 кв. м, кадастровый номер 47:14:0502010:355, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский район, муниципальное образование Аннинское сельское поселение, п. Аннино.
Ограничения, обременения по использованию земельного участка – данные отсутствуют.
Начальная цена продажи земельного участка с кадастровым номером 47:14:0502010:355 –
3 460 000 (три миллиона четыреста шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек в соответствии с отчетом № 608/2/2023 от 18.12.2023 об оценке, составленным ООО «СевЗапОценка»;
размер задатка – 3 460 000 (три миллиона четыреста шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
шаг аукциона – 103 800 (сто три тысячи восемьсот) рублей.
Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.
Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.
- Возможность технического подключения к сетям ИТО АО «Инженерно-энергетический комплекс»:
1.1. В соответствии с ответом АО «Инженерно-энергетический комплекс» от 19.06.2023 № 1511 техническая возможность подключения земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40498 к сетям водоснабжения имеется. Ближайшая точка подключения к сетям водоснабжения на трубопроводе Ду 273 мм на расстоянии 20 м от испрашиваемого участка. На текущий момент отсутствует резерв мощности.
1.2. В соответствии с ответом АО «Инженерно-энергетический комплекс» от 22.06.2023 № 1566 техническая возможность подключения земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40506 к сетям водоснабжения имеется. Ближайшая точка подключения к сетям водоснабжения на трубопроводе Ду 273 мм на расстоянии 60 м от испрашиваемого участка. На текущий момент отсутствует резерв мощности.
1.3. В соответствии с ответом АО «Инженерно-энергетический комплекс» от 20.06.2023 № 1527 техническая возможность подключения земельного участка с кадастровым номером 47:14:0502010:351 к сетям водоснабжения имеется. Ближайшая точка подключения к сетям водоснабжения на трубопроводе Ду 150 мм на расстоянии 420 м от испрашиваемого участка. На текущий момент отсутствует резерв мощности.
1.4. В соответствии с ответом АО «Инженерно-энергетический комплекс» от 22.06.2023
№ 1568 техническая возможность подключения земельного участка с кадастровым номером 47:14:0502010:355 к сетям водоснабжения имеется. Ближайшая точка подключения к сетям водоснабжения на трубопроводе Ду 150 мм на расстоянии 170 м от испрашиваемого участка. На текущий момент отсутствует резерв мощности.
- Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»:
2.1. В соответствии с ответом АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» от 19.06.2023 № 03/953 технологическое присоединение земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40498 к сетям газораспределения возможно. Ближайшая точка подключения – газопровод среднего давления расположен в 11 метрах от границ земельного участка.
2.2. В соответствии с ответом АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» от 19.06.2023 № 03/951 технологическое присоединение земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40506 к сетям газораспределения возможно. Ближайшая точка подключения – газопровод среднего давления расположен в 35 метрах от границ земельного участка.
2.3. В соответствии с ответом АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» от 19.06.2023 № 03/955 технологическое присоединение земельного участка с кадастровым номером 47:14:0502010:351 к сетям газораспределения возможно. Ближайшая точка подключения – газопровод среднего давления расположен в 2 метрах от границ земельного участка.
2.4. В соответствии с ответом АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» от 19.06.2023 № 03/954 технологическое присоединение земельного участка с кадастровым номером 47:14:0502010:355 к сетям газораспределения возможно. Ближайшая точка подключения – газопровод среднего давления расположен в 50 метрах от границ земельного участка.
- Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения ПАО «ПАО Россети Ленэнерго»:
3.1.В соответствии с ответом ПАО «Россети Ленэнерго» от 09.02.2024 №ЮЭС/047/1329 технологическое присоединение земельного участка с кадастровым номером 47:14:0505009:213 к электрическим сетям ПАО «Россети Ленэнерго» возможно от ПС 110кВ Стрельнинская (ПС 65), открытой для технологического присоединения.
3.2 В соответствии с ответом ПАО «Россети Ленэнерго» от 09.02.2024 №ЮЭС/047/1328 технологическое присоединение земельного участка с кадастровым номером 47:14:0505009:214 к электрическим сетям ПАО «Россети Ленэнерго» возможно от ПС 110кВ Стрельнинская (ПС 65), открытой для технологического присоединения.
3.3 В соответствии с ответом ПАО «Россети Ленэнерго» от 09.02.2024 №ЮЭС/047/1327 технологическое присоединение земельного участка с кадастровым номером 47:14:0505009:215 к электрическим сетям ПАО «Россети Ленэнерго» возможно от ПС 110кВ Стрельнинская (ПС 65), открытой для технологического присоединения.
3.4 В соответствии с ответом ПАО «Россети Ленэнерго» от 14.02.2024 №ЮЭС/047/1509 технологическое присоединение земельного участка с кадастровым номером 47:14:0505009:216 к электрическим сетям ПАО «Россети Ленэнерго» возможно от ПС 110кВ Стрельнинская (ПС 65), открытой для технологического присоединения.
3.5 В соответствии с ответом ПАО «Россети Ленэнерго» от 13.02.2024 №ЮЭС/047/1471 технологическое присоединение земельного участка с кадастровым номером 47:14:0505009:217 к электрическим сетям ПАО «Россети Ленэнерго» возможно от ПС 110кВ Стрельнинская (ПС 65), открытой для технологического присоединения
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельных участках:
В соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области, утвержденными Постановлением Правительства Ленинградской области от 22.03.2012 № 83 (с изменениями), Правилами землепользования и застройки МО Аннинское городское поселение, утвержденными приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 29.10.2021 № 139 (с изменениями).
Наличие проектной документации:
Генеральный план муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, утвержденный решением совета депутатов МО Аннинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области 05 августа 2010 г. № 46 (в редакции Постановления Правительства Ленинградской области от 22.06.2020 № 441);
Правила землепользования и застройки МО Аннинское городское поселение, утвержденными приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 29.10.2021 № 139 (с изменениями).
Форма торгов – электронный аукцион, открытый по составу участников.
Аукцион состоится 05.04.2023 в 10.00 на электронной площадке «Российский аукционный дом», размещенной на сайте www.lot-online.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной торговой площадки – Московское.
Оператор электронной площадки – юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, владеющее электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивающее ее функционирование и включенное в перечень операторов электронных площадок, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447-р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок, предусмотренных Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ, от 18.07.2011 № 223-ФЗ».
Наименование: Акционерное общество «Российский аукционный дом».
Место нахождения:
190000, Санкт-Петербург, переулок Гривцова, д. 5, лит. В
Адрес сайта: www.lot-online.ru
Телефон: 8 (800) 777 – 57 – 57
Лицо, осуществляющее организационно – технические функции по организации аукциона – отвечает за соблюдение сроков размещения Извещения о проведении аукциона и документов, составляемых в ходе проведения аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru, на электронной площадке https://lot-online.ru/ (далее – электронная площадка) в соответствии с действующим законодательством.
Заявителем на участие в аукционе (далее – Заявитель) может быть любое юридическое лицо или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, имеющие электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства удостоверяющим центром, и прошедшие регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с регламентом оператора электронной площадки.
Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме заявителю необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Заявка на регистрацию рассматривается оператором в течение 3 (трех) рабочих дней с даты направления ее оператору. Регистрации на электронной площадке подлежат заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена. Электронная площадка функционирует в режиме круглосуточной непрерывной работы, за исключением времени проведения профилактических и регламентных работ.
В случае если от имени заявителя действует доверенное иное лицо, заявителю и доверенному лицу необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с регламентом электронной площадки.
При регистрации заявителя на электронной площадке оператор площадки обеспечивает организацию аналитического счета для целей участия в торговых процедурах, отображаемый в личном кабинете заявителя. На аналитическом счете учитываются такие операции как поступление денежных средств, их блокирование, прекращение блокирования, а также различного рода списания.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 27.02.2024 в 12 ч. 00 мин.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 29.03.2024 в 17 ч. 00 мин.
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в настоящем извещении, и осуществляется в сроки, установленные в настоящем извещении. В рамках проведения одного аукциона один Заявитель вправе подать только одну Заявку.
Прием заявок обеспечивается оператором электронной площадки в соответствии с регламентом.
Заявка на участие в электронном аукционе с обязательным указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется заявителем оператору электронной площадки, расположенной на сайте www.lot-online.ru в сети Интернет, в форме электронного документа с приложением документов, указанных в подпунктах 2-4 пункта 1 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в сроки, указанные в извещении. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Одновременно с заявкой на участие в аукционе заявители представляют следующие документы:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) (в случае представления копии паспорта гражданина Российской Федерации представляются копии 20 (двадцати) страниц паспорта: от 1-ой страницы с изображением Государственного герба Российской Федерации по 20-ую страницу с «Извлечением из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации» включительно);
– надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
– документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка и прилагаемые к ней документы направляются единовременно в соответствии с регламентом электронной площадки. Не допускается раздельного направления заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи заявки или замена ранее направленных документов без отзыва заявки в соответствии с регламентом электронной площадки.
В соответствии с регламентом оператор электронной площадки возвращает заявку заявителю в случае:
– предоставления заявки, подписанной электронной подписью лица, не уполномоченного действовать от имени заявителя;
– подачи одним заявителем двух и более заявок при условии, что поданные ранее заявки не отозваны;
– направления заявки после установленных в извещении дня и времени окончания срока приема заявок.
Одновременно с возвратом заявки оператор электронной площадки уведомляет заявителя об основаниях ее возврата.
При отсутствии оснований возврата заявки оператор электронной площадки регистрирует заявку в соответствии с регламентом и направляет заявителю уведомление о поступлении заявки.
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока приема в соответствии с регламентом электронной площадки. После отзыва заявки заявитель вправе повторно подать заявку до установленных даты и времени окончания срока приема заявок в порядке, установленном извещением.
Прием заявок прекращается оператором электронной площадки с помощью программных и технических средств в дату и время окончания срока приема заявок.
Ответственность за достоверность указанной в заявке информации и приложенных к ней документов несет заявитель.
После окончания срока приема заявок оператор электронной площадки направляет заявки организатору аукциона в соответствии с регламентом электронной площадки.
Заявки, полученные после окончания установленного срока их приема, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителю. Один заявитель вправе подать только одну заявку. Прием заявок прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения аукциона.
Форма заявки является приложением к настоящему извещению.
Порядок внесения суммы задатка осуществляется в соответствии с регламентом электронной площадки.
Перечисление денежных средств производится на счёт оператора электронной площадки в соответствии с регламентом площадки по следующим реквизитам:
Получатель – АО «Российский аукционный дом»,
ИНН 7838430413,
КПП 783801001,
БИК 044030653,
Расчетный счет № 40702810055040010531
в СЕВЕРО-ЗАПАДНОМ БАНКЕ ПАО СБЕРБАНК,
Корреспондентский счет № 30101810500000000653.
Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС
Оператор электронной площадки открывает заявителю аналитический счет, на котором учитываются операции по перечислению денежных средств. Внесенные денежные средства в размере, равном задатку, указанному в извещении, блокируются оператором электронной площадки на аналитическом счете заявителя в соответствии с регламентом площадки. Основанием для блокирования денежных средств является заявка, направленная оператору электронной площадки. Заблокированные на аналитическом счете заявителя денежные средства являются задатком.
Подача заявки и блокирование задатка является заключением соглашения о задатке.
Прекращение блокирования денежных средств на аналитическом счете заявителя в соответствии с регламентом производится оператором электронной площадки в следующем порядке:
– для заявителя, отозвавшего заявку до окончания срока приема заявок, указанного в извещении, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
– для заявителя, не допущенного к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в соответствии с регламентом;
– для участников аукциона, участвовавших в аукционе, но не победивших в нем, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона в соответствии с регламентом площадки.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона (далее – Победитель), а также задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка в соответствии с пунктами 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет оплаты приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные указанными в настоящем пункте лицами, не заключившими договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
При подаче заявителем заявки в соответствии с регламентом электронной площадки, информация о внесении заявителем задатка формируется оператором электронной площадки и направляется организатору аукциона.
День рассмотрения заявок и подведения итогов о допуске заявителей к участию в аукционе 01.04.2024 в 15 ч. 00 мин.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
По результатам рассмотрения организатором аукциона заявок оператор электронной площадки в соответствии с регламентом площадки:
– направляет заявителям, допущенным к участию в аукционе и признанным участниками, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, уведомления о принятых в их отношении решениях;
– размещает Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на электронной площадке.
По результатам рассмотрения заявок организатор аукциона размещает Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на официальном сайте торгов не позднее, чем на следующий день после дня подписания указанного протокола.
Заявитель, в соответствии с полученным им уведомлением Участника, в соответствии с регламентом площадки считается участвующим в аукционе с даты и времени начала проведения аукциона, указанных в извещении.
Проведение аукциона обеспечивается оператором электронной площадки в соответствии с регламентом площадки.
В аукционе могут участвовать только заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные участниками. Оператор электронной площадки обеспечивает участникам возможность принять участие в аукционе.
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в извещении. Время проведения аукциона не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на электронной площадке.
Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона», установленный извещением. Если в течение 1 (одного) часа со времени начала проведения процедуры аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки.
В случае поступления предложения о более высокой цене предмета аукциона время представления следующих предложений о цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут. Аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки, если в течение 10 (десяти) минут после поступления последнего предложения о цене предмета аукциона ни один участник не сделал предложение о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену предмета аукциона. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется организатору аукциона в течение 1 (одного) часа со времени завершения аукциона для подведения организатором результатов аукциона путем оформления протокола о результатах аукциона. Один экземпляр протокола о результатах аукциона передается победителю аукциона.
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программными и техническими средствами электронной площадки. Не позднее чем за 3 (три) часа до времени возобновления проведения аукциона в соответствии с регламентом электронной площадки участники получают уведомления от оператора электронной площадки с указанием даты и времени возобновления проведения аукциона.
После завершения аукциона оператор электронной площадки размещает протокол о результатах аукциона на электронной площадке. Организатор аукциона размещает протокол о результатах аукциона на официальном сайте торгов «ГИС торги» в течение одного рабочего дня со дня его подписания.
Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:
– по окончании срока подачи заявок была подана только одна заявка;
– по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки;
– на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей;
– на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником только одного заявителя;
– в случае если в течении 1 (одного) часа после начала проведения аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Организатор аукциона направляет победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, подписанный проект договора купли-продажи земельного участка. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка такого участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, обязаны подписать договор в течение 30 (тридцати) дней со дня направления им такого договора.
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка не подписали и не представили организатору указанные договоры. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
Если договор купли-продажи в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены организатору, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи этот участник не представил организатору подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора купли-продажи, являющегося предметов аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, направляются в Федеральную антимонопольную службу Российской Федерации (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.03.2015 № 187 «О внесении изменений в Положение о Федеральной антимонопольной службе») для включения в реестр недобросовестных участников аукциона.
Организатор принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных в пункте 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
С победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, взимается плата оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе в размере одного процента от начальной цены предмета аукциона, но не более 2 000 (двух тысяч) рублей (включая НДС).
Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, формой заявки и сведениями по предмету аукциона можно в администрации МО Аннинское городское поселение по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, гп. Новоселье, ул. Мелиораторов, д. 2, в течение срока приема заявок. Приемный день – вторник. Контактный телефон: (812) 670-55-71.
К настоящему извещению прилагается:
форма заявки на участие в аукционе;
проект договора купли-продажи земельного участка.
