Как переизбрать управляющую компанию?
В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в этом доме, к компетенции которого относится выбор способа управления многоквартирным домом.
Голосование может проходить как в очной, так и заочной форме путем заполнения собственниками помещений бюллетеней голосования, инициатором проведения такого собрания может выступить любой собственник квартиры в доме.
Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение 6 месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Какие меры могут быть приняты в отношении потребителя, имеющего задолженность по оплате коммунальных услуг?
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 установлены случаи, при которых организация, предоставляющая коммунальные услуги, может ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг.
В данном постановлении потребителем признается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В соответствии с п. «и» п. 34 вышеназванного постановления потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В случае неисполнения указанной обязанности исполнитель коммунальной услуги ограничивает или приостанавливает подачу коммунального ресурса.
Под неполной оплатой понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления такой коммунальной услуги. В случае если потребитель частично оплачивает коммунальные услуги, то полученная плата делится между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт общего имущества пропорционально. В этом случае задолженность рассчитывается по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. При неполной оплате коммунальной услуги потребителю-должнику направляется предупреждение и дается срок (20 дней) для того, чтобы погасить задолженность. При непогашении задолженности в указанный срок организация, предоставляющая коммунальные услуги, в течение 3-х дней извещает потребителя и вводит ограничение коммунальной услуги, а при отсутствии технической возможности ограничения – приостанавливает предоставление коммунальной услуги, в связи с неоплатой которой образовалась задолженность. Допускается приостановление предоставления любой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения. Помимо приостановления предоставления коммунальных услуг организация, оказывающая коммунальные услуги, взыскивает задолженность в судебном порядке.
С 2016 года появиться возможность оплачивать половину административного штрафа за нарушение ПДД
Федеральным законом от 22.12.2014 №437-ФЗ в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях внесены изменения, направленные на стимулирование оплаты административных штрафов лицами, привлечёнными к административной ответственности за правонарушения в сфере дорожного движения (глава 12 КоАП РФ за исключением ряда статей).
Так, с 1 января 2016 года при оплате административного штрафа не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления по делу об административном правонарушении он может быть уплачен в размере половины суммы наложенного административного штрафа.
Порядок взыскания алиментов на содержание несовершеннолетних детей
Каждый из родителей должен знать, что он обязан воспитывать и содержать своих несовершеннолетних детей,
В случае, если родители не предоставляют содержание своим детям, средства на их содержание (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке. При этом, лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребёнка.
Родители вправе заключить соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей. Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Односторонний отказ от исполнения соглашения об уплате алиментов или одностороннее изменение его условий не допускается.
При заключении соглашения родители вправе определить размер, порядок, форму, а так же иные условия предоставления содержания своим несовершеннолетним детям.
Размер алиментов, установленный соглашением, определяется родителями самостоятельно, но он не может быть ниже: на одного ребёнка – одной четверти, на двух детей – одной трети, на трех и более детей- половины заработка и иного дохода родителей.
При отсутствии соглашения между родителями об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и не предоставлении детям содержания алименты взыскиваются в принудительном порядке.
Алименты присуждаются с момента обращения в суд. Алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах 3 лет с момента обращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты.
Право на предъявление иска о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей принадлежит следующим лицам:
1) одному из родителей ребёнка, усыновителю, если усыновление произведено только одним лицом и сохранилась правовая связь между ребёнком и одним из родителей;
2) опекуном или попечителем ребёнка;
3) приёмными родителями ребёнка;
4) администрацией детского учреждения, в котором воспитывается ребёнок.
Исковое заявление о взыскании алиментов истец вправе подать как в суд по месту жительства ответчика, так и в суд по месту своего жительства (ч. 3 ст. 29 ГПК РФ).
В исковом заявлении необходимо указать:
– наименование суда, который будет рассматривать дело,
– ФИО или наименование истца (если истец учреждение), место его жительства или место нахождения,
– ФИО ответчика, адрес его места жительства,
– заявить требования о взыскании алиментов,
– указать перечень документов, являющихся приложением к исковому заявлению.
К заявлению необходимо прилагать следующие документы: копии свидетельства о браке, о разводе, свидетельство о рождении ребенка, справка с места жительства ребенка. Могут предоставляться как нотариально заверенные копии, так и оригиналы документов с простыми ксерокопиями – при наличии оригиналов суд самостоятельно заверит копии документов.
Размер алиментов
В соответствии с положениями ст. 81 Семейного кодекса РФ, алименты взыскиваются ежемесячно в следующих долях:
– на одного ребёнка – 1/4 заработка и (или) иного дохода родителей,
– на двух детей – 1/3 заработка и (или) иного дохода родителей,
– на трех и более детей – 1/2 заработка и (или) иного дохода родителей.
Размер долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального, семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.
Прекращение алиментной обязанности в отношении одного или нескольких несовершеннолетних детей влечет увеличение размера алиментов, взыскиваемых на содержание остальных. Так, при достижении одним из детей совершеннолетия размер алиментов, взыскиваемых на второго ребёнка, увеличивается с 1/6 до 1/4.
При отсутствии соглашения об уплате алиментов, и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок, либо если родитель получает доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях и в твердой денежной сумме.
Размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Виды заработка и иного дохода, из которых производится удержание алиментовна несовершеннолетних детей, определены в ст.82 Семейного Кодекса РФ. К ним относятся:
– все виды заработной платы (денежного вознаграждения, содержания) и дополнительного вознаграждения как по основному месту работы, так и за работу по совместительству, которые получают родители в денежной (национальной или иностранной валюте) и натуральной форме;
– все виды пенсий и компенсационных выплат к ним, ежемесячных доплат к пенсиям, за исключением надбавок, установленных к пенсии на уход за пенсионером, а также компенсационной выплаты неработающему трудоспособному лицу на период осуществления ухода за пенсионером;
– стипендии, выплачиваемые обучающимся в образовательных учреждениях начального, среднего и высшего профессионального образования, аспирантам и докторантам, обучающимся с отрывом от производства в аспирантуре и докторантуре при образовательных учреждениях высшего профессионального образования и научно-исследовательских учреждениях, слушателям духовных учебных заведений;
– пособия по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, по безработице только по решению суда и судебному приказу о взыскании алиментов либо нотариально удостоверенному соглашению об уплате алиментов;
– суммы, выплачиваемые на период трудоустройства уволенным в связи с ликвидацией организации, осуществлением мероприятий по сокращению численности или штата;
– доходы от занятий предпринимательской деятельностью без образования юридического лица;
– доходы от передачи в аренду имущества;
– доходы по акциям и другие доходы от участия в управлении собственностью организации (дивиденды, выплаты по долевым паям и т.д.);
– суммы материальной помощи, кроме материальной помощи, оказываемой гражданам в связи со стихийным бедствием, с пожаром, хищением имущества, увечьем, а также с рождением ребенка, с регистрацией брака, со смертью лица, обязанного уплачивать алименты, или его близких родственников;
– денежное довольствие (содержание), получаемое военнослужащими, сотрудниками органов внутренних дел и другими приравненными к ним категориями лиц, в том числе с единовременного и ежемесячного пособий и иных выплат при увольнении с военной службы, со службы в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе.
Алименты не подлежат налогообложению согласно ст.217 Налогового кодекса РФ.
Исполнительный документ о взыскании алиментовпредъявляется взыскателем в территориальный отдел службы судебных приставов по месту жительства должника, по месту работы должника или месту нахождения его имущества (по выбору).
Работодатель по месту работы должника согласно ст. 109, 111 Семейного кодекса РФ обязаны:
1) ежемесячно удерживать алименты из заработной платы и иного дохода должника;
2) уплачивать или переводить удержанные алименты за счет должника взыскателю не позднее чем в трехдневный срок со дня выплаты заработной платы и иного дохода должнику;
3) в случае увольнения сообщить в отдел судебных приставов и взыскателю о новом месте работы должника (если оно известно).
За уклонение от содержания своих несовершеннолетних детей родители несут ответственность, установленную законодательством. В частности, за злостное уклонение родителя от уплаты по решению суда средств на содержание несовершеннолетних детей, а равно нетрудоспособных детей, достигших восемнадцатилетнего возраста предусмотрена уголовная ответственность по ст.157 Уголовного кодекса РФ.
Злостное уклонение родителя от уплаты по решению суда средств на содержание несовершеннолетних детей – наказываетсяисправительными работами на срок до 1 года, либо принудительными работами на срок до 1 года, либо арестом на срок до 3-х месяцев, либо лишением свободы на срок до 1 года.
Прекращение взыскания алиментов
Взыскание алиментов на несовершеннолетних детей, на основании исполнительного листа, прекращается в следующих случаях:
1) при достижении ребенком совершеннолетия;
2) при приобретении полной дееспособности несовершеннолетним ребенком до достижения им совершеннолетия;
3) при усыновлении (удочерении) ребенка, на содержание которого взыскивались алименты;
4) смерти лица, получающего алименты, или лица, обязанного уплачивать алименты (п. 2 ст. 120 Семейного кодекса РФ).
Алиментные обязательства, установленные соглашением об уплате алиментов, прекращаются в случае:
1) смерти одной из сторон;
2) истечения срока действия этого соглашения;
3) по основаниям, предусмотренным соглашением
Об уголовной ответственности за заведомо ложное сообщение об акте терроризма
Общественная опасность данного преступления заключается в отвлечении сил органов охраны правопорядка на проверку ложных сообщений, а также специальных служб, призванных оказывать в чрезвычайных ситуациях помощь населению (бригады МЧС, скорой помощи, пожарной охраны и др.), нарушении прав и охраняемых законом интересов граждан.
При совершении данного преступления нарушается нормальная деятельность учреждений, органов, организаций, отвлекаются значительные силы и средства правоохранительных органов, причиняется вред интересам конкретных граждан.
За такие «развлечения» предусмотрено уголовное наказание до 5 лет лишения свободы. Уголовной ответственности по ст. 207 УК РФ подлежат вменяемые лица, достигшие 14-ти лет.
Имущественный и материальный ущерб, связанный с работой бригад скорой помощи, МЧС и иных спасательных служб, призванных оказывать помощь в экстренных случаях и вынужденных проводить проверку ложного сообщения, ложится на плечи виновного лица.
Одновременно с вынесением приговоров по данной категории дел удовлетворяются иски организаций, понесших затраты.
Административная ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
С 1 января 2015 года вступила в силу ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее КоАП РФ), предусматривающая административную ответственность:
за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии, если такая лицензия обязательна (ч. 1 ст. 14.1.3 КоАП РФ);
за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований (ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ).
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии, если такая лицензия обязательна (ч.1 ст. 14.1.3 КоАП РФ).
Объективная сторона правонарушения (ч.1 ст. 14.1.3 КоАП РФ) выражается в осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии на ее осуществление, если такая лицензия обязательна.
В соответствии с изменением, внесенным в Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ, предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами отнесена к категории лицензируемых.
Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 г. После 1 мая 2015 г. осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.
Субъективная сторона правонарушения характеризуется умыслом.
Субъектами ответственности по ч. 1 ст. 14.1.3 КоАП РФ могут быть:
должностные лица ;
индивидуальные предприниматели;
юридические лица.
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии, если такая лицензия обязательна влечет наложение административного штрафа на должностных лиц – в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей – от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований (ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ).
К объективной стороне правонарушения относится осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.
Лицензионные требования перечислены в статье 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ). Такими требованиями, за нарушение которых наступает ответственность по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, являются:
1) регистрация лицензиата, соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются;
2) наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата;
3) отсутствие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
4) отсутствие в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице лицензиата, должностном лице соискателя лицензии;
5) отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату, соискателю лицензии.
Правительство Российской Федерации, которое утверждает положение о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами (ч.2 ст.193 ЖК РФ), может дополнить этот список и другими требованиями, которыми следует руководствоваться при квалификации правонарушения по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ.
Субъективная сторона правонарушения характеризуется умыслом.
Субъектами административных правонарушений, предусмотренных ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, являются:
индивидуальные предприниматели;
должностные лица;
юридические лица.
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований (ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 7.23.1 КоАП РФ, влечет: наложение административного штрафа на должностных лиц – в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей – от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ст.14.1.3 КоАП РФ вправе составлять должностные лица органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих региональный государственный жилищный надзор, т.е. должностные лица Государственной жилищной инспекции Рязанской области(п. 69 ч. 2 ст. 28.3 КоАП РФ).
Дела об указанных административных правонарушениях рассматривают судьи (ч. 1 ст. 23.1 КоАП РФ).
Деятельность Конституционного Суда РФ станет более открытой для граждан
Федеральным конституционным законом от 08.06.2015 №5-ФКЗ внесены изменения в Федеральный конституционный закон «О Конституционном Суде Российской Федерации», направленные на урегулирование порядка размещения информации о дате и времени заседаний Конституционного Суда Российской Федерации на его официальном сайте и общих условий трансляции заседаний Конституционного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
В частности, нормативным актом устанавливается, что трансляция заседания в сети Интернет допускается по инициативе Конституционного Суда Российской Федерации или с разрешения Конституционного Суда Российской Федерации по ходатайству лиц, участвующих в деле, присутствующих на заседании.
Порядок проведения трансляции устанавливается Регламентом Конституционного Суда Российской Федерации.
Информация о дате и времени заседаний Конституционного Суда РФ размещается на официальном сайте Суда, в доступных для граждан местах здания Конституционного Суда РФ, а также в средствах массовой информации.
Федеральным конституционным законом предусматривается также возможность направления обращений в Конституционный Суд Российской Федерации в электронном виде посредством заполнения специальной формы на официальном сайте Конституционного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет или в форме электронного документа.
Изменения вступают в силу с 1 августа 2015 года.
Дополнительные выходные дни для лиц, осуществляющих уход за детьми-инвалидами
Согласно статье 262 Трудового кодекса Российской Федерации одному из родителей (опекуну, попечителю) для ухода за детьми-инвалидами по его письменному заявлению предоставляются четыре дополнительных оплачиваемых выходных дня в месяц, которые могут быть использованы одним из указанных лиц либо разделены обоими родителями между собой по их усмотрению. Оплата каждого дополнительного выходного дня производится в размере среднего заработка.
Перечень документов, подтверждающих право работника на получение дополнительных выходных дней, указан в постановлении Правительства Российской Федерации от 13.10.2014 № 1048 «О порядке предоставления дополнительных оплачиваемых выходных дней для ухода за детьми-инвалидами».
К заявлению о предоставлении дополнительных оплачиваемых выходных дней работник прилагает следующие документы:
– свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка либо документ, подтверждающий установление опеки, попечительства над ребенком-инвалидом
– справку бюро медико-социальной экспертизы, подтверждающую установление инвалидности ребенка
– документы, подтверждающие место жительства (пребывания или фактического проживания) ребенка-инвалида
– если другой родитель работает, то предоставляется справка с места его работы о том, что он не использовал дополнительные оплачиваемые выходные дни. Предоставление данной справки не требуется матерям одиночкам, а также при наличии документов, подтверждающих расторжение брака между родителями ребенка-инвалида, лишение родительских прав другого родителя или его смерть и в иных случаях отсутствия родительского ухода.
Если супруг работника, подавшего заявление, официально не работает или самостоятельно обеспечивает себя работой (индивидуальный предприниматель, частный нотариус, адвокат и т.д.), то предоставляется документ, подтверждающий, что другой родитель не трудоустроен или является лицом, самостоятельно обеспечивающим себя работой.
Вышеуказанные документы предоставляются работником при каждом обращении с заявлением о предоставлении дополнительных оплачиваемых выходных дней.
Помощник прокурора района А.С. Перцева
