Совет депутатов
муниципального образования Аннинское городское поселение
Ломоносовского муниципального района Ленинградской области
РЕШЕНИЕ
28.11.2024
№ 15
Об утверждении Положения о порядке приема в муниципальную собственность муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области имущества иной формы собственности
В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 № 374 «О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации», в целях определения оснований и условий процедуры приема в муниципальную собственность муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области имущества, находящегося в федеральной собственности, государственной собственности субъектов Российской Федерации, имущества юридических и физических лиц, совет депутатов муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области решил:
- Утвердить Положение о порядке приема в муниципальную собственность муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области имущества иной формы собственности (прилагается).
- Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования в официальных средствах массовой информации муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области.
Глава муниципального образования
Аннинское городское поселение
С.Н. Геер
УТВЕРЖДЕНО
решением совета депутатов
муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области
от 28.11.2024 № 15
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке приема в муниципальную собственность муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области имущества иной формы собственности
- Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке приема в муниципальную собственность муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области имущества иной формы собственности (далее – Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 № 374 «О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации», Уставом муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, решением совета депутатов муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области от 20.12.2019 № 35 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области».
1.2. Положение определяет порядок и условия приема в муниципальную собственность муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области имущества иной формы собственности (далее – Имущество), а именно:
а) имущества Российской Федерации;
б) имущества субъектов Российской Федерации;
в) имущества юридических лиц;
г) имущества физических лиц (за исключением приватизированных жилых помещений, являющихся единственным местом постоянного проживания и свободных от обязательств).
Настоящее Положение применяется, если иной порядок прямо не установлен земельным и иным законодательством.
1.3. В соответствии с Положением прием Имущества в муниципальную собственность муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (далее – МО Аннинское городское поселение) осуществляется безвозмездно.
1.4. Кроме МО Аннинское городское поселение инициативой передачи Имущества в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение обладают следующие заявители (далее – Передающая сторона):
а) органы федеральной власти;
б) органы государственной власти субъектов Российской Федерации;
в) юридические лица, в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится подлежащее передаче Имущество;
г) физические лица, в собственности которых находится подлежащее передаче Имущество.
1.5. Объекты инженерной инфраструктуры, входящие в состав передаваемого Имущества, а также нежилые помещения, входящие в состав жилого дома (здания) и входящие в состав передаваемого Имущества подлежат оценке Передающей стороной. При этом определяется стоимость каждого передаваемого объекта инженерной инфраструктуры и каждого нежилого помещения.
1.6. Исходя из принципа сохранения технологического единства инженерных комплексов (систем), централизованного управления ими, обеспечения необходимых требований к организации их безопасной эксплуатации, а также недопущения выведения их из состава объектов, не являющихся автономными по характеру их функционирования, Передающей стороне рекомендуется осуществлять передачу в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение зданий, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов одновременно с передачей объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для эксплуатации и использования передаваемого имущества.
Исходя из принципа сохранения технологического единства линейных объектов, элементов улично-дорожной сети, с целью обеспечения необходимых требований к организации их безопасной эксплуатации, Передающей стороне необходимо осуществить одновременную передачу земельных участков, на которых расположены указанные объекты.
1.7. Документальное оформление процедуры приема в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение Имущества осуществляет совет депутатов и администрация МО Аннинское городское поселение (далее – Совет депутатов и Администрация).
- Порядок приема в муниципальную собственность муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области Имущества из федеральной собственности и государственной собственности субъектов Российской Федерации
2.1. Прием в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение федерального имущества и государственного имущества субъектов Российской Федерации осуществляется в установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации порядке с учетом Положения.
2.2. Передающая сторона направляет в Совет депутатов обращение с предложением о безвозмездной передаче (ходатайство о безвозмездном приеме) Имущества в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение, в котором должны содержаться технические характеристики, кадастровый номер (при передаче недвижимого имущества) и стоимостные данные передаваемого Имущества, сведения о наличии (отсутствии) ограничений (обременений). К обращению должны быть приобщены правоустанавливающие и (или) правоподтверждающие документы на Имущество. При передаче Имущества, находящегося в хозяйственном ведении (оперативном управлении) предприятий или учреждений, дополнительно представляется документ, подтверждающий согласие соответствующего предприятия или учреждения.
При передаче объектов инженерной инфраструктуры прилагаются документы, предусмотренные пунктом 8 приложения к Положению. В случае невозможности предоставления какого-либо документа в обращении должно содержаться мотивированное обоснование такой невозможности.
2.3. Совет депутатов в течение 10 рабочих дней с момента поступления обращения от Передающей стороны направляет в Администрацию запрос о целесообразности приема Имущества в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение с указанием сведений или приложением документов о технических и иных характеристиках Имущества, схем расположения (при наличии).
2.4. Администрация в течение 30 рабочих дней с момента получения запроса от Совета депутатов:
а) организует проведение технического обследования предлагаемого к передаче Имущества (при необходимости) с составлением соответствующего акта;
б) дает заключение о целесообразности и возможных условиях приема в муниципальную собственность муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области Имущества;
в) для подготовки соответствующего проекта решения Совета депутатов направляет в адрес Совета депутатов согласованный перечень имущества, подлежащего приему, с указанием технических и иных характеристик.
2.5. В случае получения обоснованного заключения Администрации о нецелесообразности и невозможности приема Имущества в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение Совет депутатов в течение 10 рабочих дней с момента получения такого отрицательного заключения готовит мотивированный ответ заявителю о невозможности приема (несогласии с передачей) Имущества в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение.
2.6. В случае получения положительного заключения Администрации и документов, установленных пунктом 2.4 Положения, Совет депутатов готовит проект решения о приеме в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение Имущества в соответствии с компетенцией, установленной в Положении о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, утвержденном Решением Совета депутатов муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области от 20.12.2019 № 35.
2.7. На основании Решения Совета депутатов о приеме в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение Имущества Администрация организует оформление процедуры приема Имущества в муниципальную собственность и постановки Имущества на бюджетный учет.
2.7.1. Направляет Решение Совета депутатов о приеме в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение Имущества в течение 5 рабочих дней с даты издания:
а) в соответствующий территориальный орган Федерального агентства по управлению государственным имуществом в случае передачи Имущества, являющегося федеральной собственностью;
б) в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случае передачи Имущества, являющегося государственной собственностью соответствующего субъекта Российской Федерации.
2.7.2. В течение 10 рабочих дней с момента возникновения на основании решения Совета депутатов права муниципальной собственности Администрация готовит проект постановления о включении объекта недвижимого имущества в состав казны и Реестр муниципальной собственности МО Аннинское городское поселение.
2.8. Администрация в течение 10 рабочих дней с момента издания постановления, указанного в подпункте 2.7.2 пункта 2.7 Положения, и получения актов о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (форма № 0510448 по ОКУД), подписанных Передающей стороной, обеспечивает принятие мер по принятию Имущества на бюджетный учет в составе муниципальной казны МО Аннинское городское поселение.
- Порядок приема в муниципальную собственность муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области Имущества, находящегося в собственности юридических и физических лиц
3.1. Передающая сторона направляет в Совет депутатов обращение с предложением о безвозмездной передаче (ходатайство о безвозмездном приеме) Имущества в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение, в котором должны содержаться технические характеристики, кадастровый номер (при передаче недвижимого имущества) и стоимостные данные передаваемого Имущества, сведения о наличии (отсутствии) ограничений (обременений), а также:
– наименование и место нахождения, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика (для юридического лица),
– фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства и реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица).
К обращению должны быть приобщены копии всех документов, указанных в приложении к настоящему Положению. В случае невозможности предоставления какого-либо документа в обращении должно содержаться мотивированное обоснование такой невозможности.
3.2. Если Имущество находится в общей собственности, то дополнительно к документам, указанным в приложении к настоящему Положению, должно быть предоставлено волеизъявление (согласие) всех собственников на безвозмездную передачу Имущества в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение и о поручении конкретному лицу осуществить передачу Имущества. При этом волеизъявление (согласие) собственников Имущества, являющихся юридическим лицом, должно быть оформлено с приложением копий учредительных документов и свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц, а также документов, подтверждающих полномочия лица, выразившего от имени соответствующего сособственника – юридического лица волеизъявление (согласие) на безвозмездную передачу Имущества в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение.
3.3. Совет депутатов в течение 10 рабочих дней с момента поступления обращения от Передающей стороны направляет в Администрацию запрос о целесообразности приема Имущества в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение с указанием сведений или приложением документов о технических и иных характеристиках Имущества, схем расположения (при наличии).
3.4. Администрация в течение 30 рабочих дней с момента получения запроса от Совета депутатов:
а) организует проведение технического обследования предлагаемого к передаче имущества (при необходимости) с составлением соответствующего акта;
б) дает заключение о целесообразности и возможных условиях приема в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение области Имущества;
в) для подготовки соответствующего проекта решения Совета депутатов направляет в Совет депутатов согласованный перечень имущества, подлежащего приему, с указанием технических и иных характеристик.
3.5. В случае получения обоснованного заключения о нецелесообразности и невозможности приема Имущества в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение Администрация в течение 10 рабочих дней с момента получения соответствующего отрицательного заключения готовит мотивированный ответ заявителю о невозможности приема Имущества в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение.
3.6. В случае получения положительного заключения Администрации и документов, установленных пунктом 3.4 Положения, Совет депутатов готовит проект решения о приеме в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение Имущества в соответствии с компетенцией, установленной в Положении о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, утвержденном Решением Совета депутатов от 20.12.2019 № 35.
3.7. На основании Решения Совета депутатов о приеме в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение Имущества Администрация организует оформление процедуры приема Имущества в муниципальную собственность муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области:
3.7.1. Направляет Передающей стороне Решение Совета депутатов о приеме в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение Имущества в течение 5 рабочих дней с даты принятия;
3.7.2. Готовит проект договора о безвозмездной передаче в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение Имущества и направляет его Передающей стороне;
3.7.3. В течение 10 рабочих дней с момента подписания обеими сторонами договора о безвозмездной передаче в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение Имущества Администрация совместно с Передающей стороной оформляет прием-передачу Имущества в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение путем подписания актов о приеме-передаче нефинансовых активов (форма № 0510448 по ОКУД).
3.8. В течение 10 рабочих дней с момента возникновения права муниципальной собственности МО Аннинское городское поселение на Имущество Администрация готовит проект постановления о включении Имущества в состав казны и Реестр муниципальной собственности МО Аннинское городское поселение.
Приложение
к Положению
о порядке приема в муниципальную
собственность муниципального образования
Аннинское городское поселение
Ломоносовского муниципального района
Ленинградской области имущества
иной формы собственности
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПЕРЕДАЮЩЕЙ СТОРОНОЙ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ИМУЩЕСТВА ИЗ СОБСТВЕННОСТИ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
- Для юридических лиц – копии учредительных документов, а также документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего обращение с предложением о безвозмездной передаче (ходатайство о безвозмездном приеме) Имущества в муниципальную собственность МО Аннинское городское поселение, на осуществление действий от имени юридического лица: копия решения о назначении или избрании (приказа о назначении) физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель), либо иного документа, подтверждающего полномочия. В случае, если полномочия подтверждаются доверенностью, подписанной лицом, уполномоченным руководителем заявителя – также документ, подтверждающий полномочия такого лица.
Для физических лиц – копия документа, удостоверяющего личность заявителя, а в случае также копия документа, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.
- Перечень объектов, предлагаемых к передаче, с указанием их местонахождения и основных технических характеристик.
- Перечень объектов, в отношении которых имеются ограничения (обременения), с приложением копий договоров или иных документов, подтверждающих наличие соответствующего ограничения (обременения).
- Документы, подтверждающие право собственности на Имущество и земельный участок, на котором оно размещено при передаче линейного объекта (элемента улично-дорожной сети) (при необходимости).
- Справка о балансовой стоимости Имущества.
- Решение уполномоченного органа управления юридического лица об одобрении или о совершении сделки об отчуждении Имущества либо уведомление, что для отчуждения Имущества такое решение законодательством Российской Федерации и учредительными документами юридического лица не требуется.
- Кадастровые (технические) паспорта и поэтажные планы на каждый передаваемый объект недвижимости.
- При передаче объектов инженерной инфраструктуры помимо документов, указанных в пунктах 1-7, прилагаются следующие документы:
8.1. Общие документы, необходимые при передаче инженерных сетей:
8.1.1. Технические условия на подключение к сетям, находящимся в муниципальной собственности МО Аннинское городское поселение;
8.1.2. Справка о выполнении технических условий;
8.1.3. Исполнительная геодезическая съемка фактического положения подземных коммуникаций с привязками точек построенной трассы подземных коммуникаций (при наличии);
8.1.4. Продольный профиль подземных инженерных сетей (при наличии);
8.1.5. Топографический план земельного участка (при наличии);
8.1.6. Заводские паспорта на передаваемое оборудование (при наличии);
8.1.7. Документы, подтверждающие срок полезного использования Имущества: акт ввода в эксплуатацию, остаточная стоимость объекта на дату подачи заявления, амортизационная группа передаваемого объекта (при наличии);
8.1.8. Документы, указывающие границы балансовой принадлежности (акты разграничения балансовой принадлежности);
8.1.9. Акты Ростехнадзора о допуске в эксплуатацию электрических и тепловых установок;
8.1.10. Паспорт инженерных сетей (при наличии);
8.1.11. Акты индивидуального испытания передаваемого оборудования (при наличии);
8.1.12. Спецификация проложенных кабельных, воздушных линий электропередач (при наличии).
8.2. Документы, необходимые при передаче сетей наружного освещения:
8.2.1. Копия технических условий, в том числе оформленных на предыдущего собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств;
8.2.2. Копия акта разграничения границ балансовой принадлежности сторон, акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон, акта об осуществлении технологического присоединения, в том числе оформленных на предыдущего собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств;
8.2.3. Копии разделов проектной документации, предусматривающих технические решения, обеспечивающие выполнение технических условий, в том числе решения по схеме внешнего электроснабжения, релейной защите и автоматике, телемеханике и связи (прилагаются при отсутствии технических условий или отсутствии в них и имеющихся документах о технологическом присоединении информации о максимальной мощности ранее присоединенных энергопринимающих устройств, если при этом в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации являлась обязательной);
8.2.4. Акты допуска в эксплуатацию приборов учета сетевой организацией;
8.2.5. Копии иных документов, подтверждающих факт технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям (в том числе оформленных на предыдущего собственника энергопринимающих устройств) в случае отсутствия акта разграничения границ балансовой принадлежности сторон, акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон, акта об осуществлении технологического присоединения.
