МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ АННИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
14.02.2024 № 118
О внесении изменений в постановление администрации МО Аннинское городское поселение от 10.01.2024 № 13 «Об утверждении стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО Аннинское городское поселение на 2024 год»
В соответствии с распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.08.2023 администрация МО Аннинское городское поселение
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Внести в постановление администрации МО Аннинское городское поселение от 10.01.2024 № 13 «Об утверждении стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО Аннинское городское поселение на 2024 год» следующие изменения:
1.1. Преамбулу постановления изложить в новой редакции:
«В целях реализации на территории МО Аннинское городское поселения федеральных, региональных и муниципальных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, руководствуясь распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.08.2023 № 619 /пр, администрация МО Аннинское городское поселение».
1.2. В пункт 1 постановления слова «138407,00 (Сто тридцать восемь тысяч четыреста семь) рублей» заменить словами «138355,00 (Сто тридцать восемь тысяч триста пятьдесят пять) рублей».
1.3. Приложение к постановлению изложить в новой редакции в соответствии с приложением к настоящему постановлению.
- Настоящее постановление подлежит опубликованию (обнародованию) в официальных средствах массовой информации органов местного самоуправления МО Аннинское городское поселение.
Глава администрации Д.А. Смирнов
Приложение
к постановлению администрации МО Аннинское
городское поселение от 14.02.2024 № 118
Расчет стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области в рамках реализации мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области» на 2024 год
1). Для определения стоимости 1 кв. м общей площади жилья использовались следующие исходные данные:
Нормативные документы
Распоряжение Комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий Государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области».
– фактическая стоимость жилого помещения, построенного (приобретенного) гражданами в течение года, предшествующего планируемому году реализации программы;
– общая площадь жилого помещения, построенного (приобретенного) гражданами в течении года, предшествующего планируемому году реализации программы;
– количество граждан, которые построили (приобрели) жилые помещения в МО Аннинское городское поселение в рамках программы в течение года, предшествующего планируемому году реализации программы;
– прогнозный уровень инфляции, установленный в Ленинградской области на очередной (планируемый) финансовый год.
2). Расчет стоимости 1 кв. м общей площади жилья:
ФСТ квм = ФСТЖ/Пл х И
где:
ФСТ квм – фактическая стоимость одного квадратного метра площади жилья в МО Аннинское городское поселение;
ФСТЖ – фактическая стоимость жилого помещения, построенного (приобретенного) гражданами в течении года, предшествующего планируемому году реализации мероприятия;
Пл – общая площадь жилого помещения, построенного (приобретенного) гражданами в течении года, предшествующего планируемому году реализации мероприятия;
И – прогнозный уровень инфляции, установленный в Ленинградской области на очередной (планируемый) финансовый год.
Фактическая стоимость жилого помещения построенного (приобретенного) гражданами в течении года, предшествующего планируемому году реализации мероприятия (ФСТЖ) рассчитывается как среднее арифметическое стоимости всех жилых помещений, приобретенных (построенных) гражданами в МО Аннинское городское поселение в рамках мероприятия (в том числе в рамках аналогичного мероприятия государственной программы Ленинградской области «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области») в течение года, предшествующего планируемому году реализации мероприятия, по следующей формуле:
ФСТЖ = ∑ФСТЖмо/ G,
где:
∑ФСТЖмо – сумма стоимости всех жилых помещений, приобретенных (построенных) гражданами в МО Аннинское городское поселение в рамках мероприятия (в том числе в рамках аналогичного мероприятия государственной программы Ленинградской области «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области») в течение года, предшествующего планируемому году реализации мероприятия;
G – количество граждан, которые построили (приобрели) жилые помещения в конкретном муниципальном образовании Ленинградской области в рамках мероприятия (в том числе в рамках аналогичного мероприятия государственной программы Ленинградской области «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области») в течение года, предшествующего планируемому году реализации мероприятия.
Общая площадь жилого помещения, построенного (приобретенного) гражданами в течение года, предшествующего планируемому году реализации мероприятия (Пл), рассчитывается как среднее арифметическое площади всех жилых помещений, приобретенных (построенных) гражданами в конкретном муниципальном образовании Ленинградской области в рамках мероприятия (в том числе в рамках аналогичного мероприятия государственной программы Ленинградской области “»Развитие сельского хозяйства Ленинградской области») в течение года, предшествующего планируемому году реализации мероприятия, по следующей формуле:
где:
– сумма площади всех жилых помещений, приобретенных (построенных) гражданами в конкретном муниципальном образовании Ленинградской области в рамках мероприятия (в том числе в рамках аналогичного мероприятия государственной программы Ленинградской области «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области») в течение года, предшествующего планируемому году реализации мероприятия,
G – количество граждан, которые построили (приобрели) жилые помещения в конкретном муниципальном образовании Ленинградской области в рамках мероприятия (в том числе в рамках аналогичного мероприятия государственной программы Ленинградской области «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области») в течение года, предшествующего планируемому году реализации мероприятия.
За 2023 год в рамках реализации мероприятий по предоставлению гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области» жилое помещение приобрел один молодой специалист, проживающий на территории МО Аннинское городское поселение на общую сумму 5 227 000,00 рублей, общей площадью 37.4 кв.м.
ФСТЖ = 5 227 000,00 руб.;
Пл = 37.4 кв. м;
ФСТ квм = ФСТЖ/Пл х И = 5 227 000,00/37.4 х 1,027= 143 532.86руб.
В качестве коэффициента инфляции на 2023 год применен индекс потребительских цен, рекомендованный к применению Комитетом по строительству Правительства Ленинградской области – 102,7.
Таким образом, руководствуясь методикой расчета стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области в рамках реализации мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области» и Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.08.2023 № 619/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2023 года» считать стоимость одного квадратного метра площади жилья в МО Аннинское городское поселение на 2024 год равной 138 355 рублей.
