МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ АННИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

18.05.2018                                                                                                                            № 312

О внесении изменений в Административный регламент по осуществлению муниципального жилищного контроля  на территории МО Аннинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, утвержденный постановлением местной администрации МО Аннинское сельское поселение от 30.01.2014 № 33

Рассмотрев Протест Прокуратуры Ломоносовского района от 25.04.2018 № 07-63-18. Руководствуясь статьей 20 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с областным законом Ленинградской области от 29.12.2016 № 116-оз «Об административно-территориальных преобразованиях в Ломоносовском муниципальном районе Ленинградской области в связи с изменением категории населенного пункта Новоселье» и распоряжением главы администрации МО Аннинское городское поселение от 02.05.2017 № 19 «О переименовании местной администрации МО Аннинское сельское поселение»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в Административный регламент по осуществлению муниципального жилищного контроля  на территории МО Аннинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, утвержденный постановлением местной администрации МО Аннинское сельское поселение от 30.01.2014 № 33, следующие изменения:

1.1. В наименовании, пункте 1, семнадцатом абзаце пункта 4 статьи 1 Административного регламента слова «МО Аннинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области» заменить словами «муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области».

1.2. По тексту Административного регламента слово «сельское» заменить словом «городское».

1.3. Пункт 3 статьи 1 Административного регламента изложить в новой редакции:

«3. Органом, уполномоченным на осуществление муниципального жилищного контроля на территории МО Аннинское городское поселение (далее – муниципального образования), является администрация МО Аннинское городское поселение (далее – орган муниципального жилищного контроля).

Место нахождения органа: 188505, Ленинградская область, Ломоносовский район, п. Аннино, ул. Садовая, д. 10;

Почтовый адрес: 188505, Ленинградская область, Ломоносовский район, п. Аннино, ул. Садовая, д. 10;

Телефон: 8 (81376) 59-130; 8 (812) 347-93-73.

График работы органа муниципального контроля: Пн-Чт: с 09.00 до 17.30, Пт: с 09.00 до 16.30.

Перерыв на обед с 13.00 до 14.00,

выходной: суббота, воскресенье.

Электронный адрес официального сайта поселения: https://mo-annino.ru/.

На официальном сайте МО Аннинское сельское поселение размещается следующая информация:

– должностные лица, осуществляющие муниципальный жилищный контроль;

– текст настоящего административного регламента;

– утвержденные ежегодные планы проведения плановых проверок;

– отчет о проведении контрольных мероприятий за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.».

1.4. Пункт 3 статьи 4 Административного регламента изложить в новой редакции:

«3. Основаниями для проведения внеплановой проверки наряду с основаниями, указанными в части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», являются поступления, в частности посредством системы, в орган муниципального жилищного контроля  обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации::

– о фактах нарушения требований правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах,

– о фактах нарушения требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива,

– о фактах нарушения требований к порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее – управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного Кодекса РФ лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, требований к порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме,

– о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ,

– о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги,

– о фактах необоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), нарушения требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), несоблюдения условий и методов установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения,

– о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений,

– о фактах нарушения органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, гражданами требований к порядку размещения информации в системе.

Основанием для проведения внеплановой проверки органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля (в случаях наделения органами государственной власти субъектов Российской Федерации уполномоченных органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля) является приказ (распоряжение) главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации о назначении внеплановой проверки, изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации.

Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении внеплановой проверки.».

2. Настоящее постановление вступает в силу после его опубликования (обнародования) в официальных средствах массовой информации МО Аннинское городское поселение.

Глава администрации

МО Аннинское городское поселение                                                                              Д.В. Рытов