МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ АННИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
20.10.2017 № 535
О внесении изменений в постановление местной администрации МО Аннинское сельское поселение от 12.10.2010 № 165 «О подготовке проекта правил землепользования и застройки…»
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», областным законом Ленинградской области от 07.07.2014 № 45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области», областным законом Ленинградской области от 10.04.2017 № 25-оз «О требованиях к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории Ленинградской области», приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 31.01.2017 № 4 «О внесении изменений в приказ комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области № 65 от 06.12.2016 «О внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории муниципального образования Аннинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области», областным законом от 29.12.2016 № 116-оз «Об административно-территориальных преобразованиях в Ломоносовском муниципальном районе Ленинградской области в связи с изменением категории населенного пункта Новоселье», записью в Едином государственном реестре юридических лиц о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, от 28.04.2017 за государственным регистрационным номером 2174704157912, распоряжением главы администрации МО Аннинское городское поселение от 02.05.2017 № 19 «О переименовании местной администрации МО Аннинское сельское поселение» и в связи с изменением списочного состава администрации МО Аннинское городское поселение
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в постановление местной администрации от 12.10.2010 № 165 «О подготовке проекта правил землепользования и застройки…» следующие изменения:
1.1. В пункте 2 наименование Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки изложить в новой редакции:
«Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО Аннинское городское поселение».
1.2. Приложение 1 «Состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки» изложить в новой редакции в соответствии с приложением 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить Порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО Аннинское городское поселение согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его опубликования в официальных средствах массовой информации МО Аннинское городское поселение и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2017.
4. Приложения к настоящему постановлению разместить на официальном сайте МО Аннинское городское поселение www.mo-annino.ru в сети «Интернет».
Глава администрации
МО Аннинское городское поселение Д.В. Рытов
Приложение 1
к постановлению администрации
МО Аннинское городское поселение
от 20.10.2017 № 535
СОСТАВ
комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки
МО Аннинское городское поселение
Председатель комиссии – БЕСКОРОВАЙНАЯ С.С., начальник отдела архитектуры, градостроительства и землепользования администрации;
Заместитель председателя комиссии – СМИРНОВ Д.А., заместитель главы администрации;
Секретарь комиссии – ЛЕБЕДЕВА А.В., ведущий специалист-архитектор отдела архитектуры, градостроительства и землепользования администрации;
Члены комиссии:
КУЗЬМИН А.М., депутат совета депутатов МО Аннинское городское поселение;
ЗОТИКОВА М.И., депутат совета депутатов МО Аннинское городское поселение;
СИНЯКИН Е.Л., инженер по землеустройству МКУ «Центр реализации полномочий и обеспечения деятельности МО Аннинское городское поселение».
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
МО Аннинское городское поселение
от 20.10.2017 № 535 (приложение 2)
ПОРЯДОК
деятельности Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки
МО Аннинское городское поселение
Статья 1. Общие положения
1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО Аннинское городское поселение (далее – Комиссия) осуществляет свою деятельность в целях создания условий для устойчивого развития территорий, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территорий, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
2. Комиссия является постоянно действующим органом МО Аннинское городское поселение.
3. Комиссия образуется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и иных членов Комиссии.
4. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации МО Аннинское городское поселение.
5. Общее число членов Комиссии составляет 6 (шесть) человек.
Статья 2. Полномочия комиссии
1. К полномочиям комиссии относится рассмотрение заявлений заинтересованных лиц:
1.1. по подготовке проекта Правил землепользования и застройки;
1.2. о внесении изменений в Правила землепользования и застройки;
1.3. о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, расположенных на территории поселения;
1.4. о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения.
2. Результатом работы комиссии является:
2.1. Представление проекта правил по итогам публичных слушаний главе администрации. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
2.2. Подготовка заключения с рекомендациями о внесении изменений в правила или об отклонении предложений заинтересованных лиц по внесению изменений в правила с указанием причин отклонения и направление указанного заключения главе администрации.
2.3. Подготовка заключения с рекомендациями о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направление указанного заключения главе администрации.
2.4. Подготовка заключения с рекомендациями о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направление вышеуказанного заключения главе администрации.
3. По рассматриваемым вопросам комиссия:
3.1. проводит публичные слушания в порядке, установленном решением совета депутатов поселения;
3.2. направляет сообщения о проведении публичных слушаний в порядке и случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
3.3. ведет учет предложений и замечаний по вопросу, вынесенному на публичные слушания;
3.4. готовит протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
Статья 3. Права и обязанности членов комиссии
1. Председатель комиссии:
1.1. Осуществляет руководство деятельностью комиссии.
1.2. Координирует работу членов комиссии.
1.3. Назначает дату, время проведения заседаний комиссии.
1.4. Определяет перечень вопросов, выносимых на рассмотрение комиссии, и утверждает повестку заседания комиссии.
1.5. Ведет заседания комиссии.
1.6. Подписывает протоколы заседаний комиссии и заключения по рассматриваемым вопросам.
2. Заместитель председателя комиссии:
2.1. Принимает участие в заседаниях комиссии.
2.2. Знакомится со всеми материалами и документами по рассматриваемым вопросам.
2.3. Вносит предложения по повестке заседания комиссии.
2.4. Вносит предложения по рассматриваемым вопросам, выражает свое мнение (в том числе особое мнение в письменной форме при несогласии с решением) по существу вопроса.
2.5. Исполняет обязанности председателя комиссии в его отсутствие.
3. Секретарь комиссии:
3.1. Осуществляет прием заявлений от физических или юридических лиц.
3.2. Обеспечивает подготовку материалов для рассмотрения на заседаниях комиссии. Формирует повестку дня заседания комиссии.
3.3. Обеспечивает информирование заинтересованных лиц и членов комиссии о дате и времени проведения заседания комиссии.
3.4. Принимает участие в заседаниях комиссии
3.5. Ведет и оформляет протоколы заседаний комиссии, обеспечивает их хранение и учет, подписывает протокол заседания комиссии.
3.6. Обеспечивает подготовку проектов заключений по результатам работы комиссии.
3.7. Обеспечивает в установленном законом порядке информирование населения, заинтересованных лиц о дате, времени и месте проведения публичных слушаний.
3.8. Обеспечивает подготовку сопроводительных писем к заключениям по результатам работы комиссии для направления главе администрации поселения.
3.9. Исполняет поручения председателя комиссии по вопросам деятельности комиссии.
3.10. Ведет учет поступивших обращений, заявлений по вопросам, относящимся к работе комиссии.
4. Члены комиссии:
4.1. Принимают участие в заседаниях комиссии.
4.2. Знакомятся со всеми материалами и документами по рассматриваемым вопросам.
4.3. Вносят предложения по повестке заседания комиссии.
4.4. Вносят предложения по рассматриваемым вопросам, выражают свое мнение (в том числе особое мнение в письменной форме при несогласии с решением) по существу вопроса.
Статья 4. Требования к порядку деятельности Комиссии
1. Руководство деятельностью Комиссии осуществляется председателем Комиссии или в случае его отсутствия – заместителем председателя Комиссии.
2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. По решению председателя Комиссии или в случае его отсутствия – заместителя председателя Комиссии могут проводиться выездные заседания Комиссии.
3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планом работы, принятым на заседании Комиссии. Внеплановое заседание Комиссии созывается председателем Комиссии или в случае его отсутствия – заместителем председателя Комиссии для рассмотрения обращений заинтересованных лиц в сроки, установленные федеральным законодательством.
4. Повестка дня заседания Комиссии формируется секретарем Комиссии на основании обращений заинтересованных лиц. Повестка дня заседания Комиссии должна содержать перечень рассматриваемых вопросов, сведения о времени и месте проведения заседания Комиссии. Повестка дня заседания Комиссии утверждается председателем Комиссии или в случае его отсутствия – заместителем председателя Комиссии и направляется членам Комиссии не позднее, чем за три рабочих дня до дня заседания Комиссии. Дополнительные вопросы включаются в повестку дня заседания Комиссии по предложению членов Комиссии путем проведения голосования на заседании Комиссии.
5. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленного числа ее членов.
6. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии. При равенстве количества голосов, поданных “за” и “против”, голос председательствующего на заседании Комиссии является определяющим.
7. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются протоколом, в котором фиксируются вопросы, вынесенные на рассмотрение Комиссии, а также принятые по ним решения. Протокол подписывается председателем Комиссии или в случае его отсутствия – заместителем председателя Комиссии и секретарем Комиссии.
8. Члены Комиссии, не согласные с протоколом в целом или с его отдельными положениями, вправе приложить к протоколу особое мнение, о чем в протоколе делается соответствующая запись.
9. Обеспечение членов Комиссии документами и материалами, направление повестки дня заседания Комиссии, оформление протокола осуществляет секретарь Комиссии.
Статья 5. Отдельные требования к порядку деятельности Комиссии по проведению публичных слушаний
1. В целях проведения публичных слушаний Комиссия:
1) рассматривает информацию о предмете и сроках проведения публичных слушаний;
2) обсуждает необходимость получения дополнительной информации, требуемой для проведения публичных слушаний;
3) назначает члена (членов) Комиссии, ответственного (ответственных) за проведение публичных слушаний.
2. Проведение публичных слушаний осуществляется Комиссией в порядке, определяемом решением совета депутатов МО Аннинское городское поселение.
3. В срок не позднее трех рабочих дней со дня завершения публичных слушаний Комиссия:
1) обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки, подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;
2) направляет главе администрации проект правил землепользования и застройки, рекомендации, указанные в пункте 1 настоящей части, протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
Статья 6. Заключительные положения
1. Комиссия осуществляет свою деятельность на безвозмездной основе.
2. Материально-техническое и финансовое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется за счёт средств местного бюджета поселения.
3. Администрация поселения представляет Комиссии необходимые помещения для проведения заседаний, публичных слушаний, хранения документов.
