МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ АННИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
28.07.2022 № 537
Об утверждении Порядка приватизации служебных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 30.03.2012 № 9-П, решением совета депутатов МО Аннинское городское поселение от 12.12.2018 № 42 «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области», администрация МО Аннинское городское поселение
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить прилагаемый Порядок приватизации служебных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области.
- Настоящее постановление вступает в силу после его опубликования (обнародования) в официальных средствах массовой информации МО Аннинское городское поселение и подлежит размещению на официальном сайте МО Аннинское городское поселение в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Глава администрации Д.А. Смирнов
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации МО Аннинское
городское поселение от 28.07.2022 № 537
(приложение)
ПОРЯДОК
приватизации служебных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области
- Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 30.03.2012 № 9-П, решением совета депутатов МО Аннинское городское поселение от 12.12.2018 № 42 «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области».
1.2. Настоящий Порядок определяет условия и порядок приватизации служебных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (далее – служебное жилое помещение), а также перечень документов, прилагаемых к заявлению о приватизации служебного жилого помещения (далее – заявление), необходимых для принятия решения о приватизации.
1.3. Передача служебного жилого помещения в собственность граждан, которым данное жилое помещение предоставлено по договору найма служебного жилого помещения, осуществляется бесплатно.
- Условия приватизации служебных жилых помещений
Право на приватизацию занимаемого служебного жилого помещения имеют граждане, включенные в договор найма служебного жилого помещения, ранее не реализовавшие право на однократную бесплатную приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, при одновременном соблюдении следующих условий:
– гражданин не является нанимателем иного жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения; является нанимателем иного жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, однако: площадь такого жилого помещения на одного человека не соответствует учетной норме площади жилого помещения, установленной в муниципальном образовании по месту нахождения данной жилой площади, либо жилое помещение признано непригодным для проживания;
– наличие у нанимателя на момент подачи заявления суммарного стажа работы десять и более лет в органе местного самоуправления поселения и (или) в муниципальном учреждении МО Аннинское городское поселение, в котором предоставлялось служебное жилое помещение в связи с осуществлением профессиональной деятельности;
– проживание в служебных жилых помещениях МО Аннинское городское поселение не менее трех лет.
- Рассмотрение обращений граждан о приватизации служебных жилых помещений
3.1. Решение вопроса о приватизации служебных жилых помещений принимается по заявлениям граждан в течение 60 календарных дней со дня подачи документов.
Для рассмотрения вопроса передачи служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации наниматель жилого помещения представляет в администрацию МО Аннинское городское поселение следующие документы:
– заявление о рассмотрении возможности приватизации служебного жилого помещения, по форме согласно приложению;
– копии (с предъявлением подлинников) документов, удостоверяющих личность нанимателя и членов его семьи, включенных в договор найма служебного жилого помещения (паспорта совершеннолетних граждан РФ, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей до 14 лет);
– копия (с предъявлением подлинника) свидетельства о заключении брака;
– справка о регистрации (форма 9);
– характеристика жилого помещения (форма 7);
– документы, подтверждающие неиспользование ранее гражданами, желающими участвовать в приватизации жилого помещения, права на приватизацию жилых помещений (выписки из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у его объекты недвижимости, архивные данные учета бюро технической инвентаризации).
3.2. Представленные документы рассматриваются на заседании комиссии по приватизации и жилищным вопросам при администрации МО Аннинское городское поселение (далее – комиссия).
По результатам рассмотрения заявления и документов принимается одно из следующих решений:
1) о передаче служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации;
2) об отказе в передаче служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.
Рекомендация комиссии учитывается в решении о приватизации (об отказе в приватизации) служебного жилого помещения.
Решение о приватизации (об отказе в приватизации) служебного жилого помещения принимается администрацией МО Аннинское городское поселение в форме постановления о передаче (об отказе в передаче) жилого помещения в собственность граждан.
Постановление о передаче жилого помещения в собственность граждан является основанием для заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан (далее – договор).
3.3. Заявителю может быть отказано в передаче служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации в случаях, если:
1) не соблюдены условия, изложенные в разделе 2 настоящего Порядка;
2) заявителем представлены документы, содержащие недостоверные сведения;
3) к нанимателю жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора найма служебного жилого помещения или право пользования жилым помещением оспаривается в судебном порядке;
4) служебное жилое помещение находится в аварийном состоянии.
- Заключение договора передачи жилого помещения в собственность граждан
4.1. Передача служебного жилого помещения в собственность граждан оформляется договором. При этом нотариального удостоверения договора не требуется и государственная пошлина не взимается.
4.2. При заключении договора в число собственников включаются граждане, проживающие в служебном жилом помещении, в том числе несовершеннолетние, изъявившие желание на участие в приватизации.
4.3. Право собственности на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.
Приложение к порядку
Главе администрации
МО Аннинское городское поселение
_________________________________________
от ______________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_________________________________________
паспорт __________________________________
выдан____________________________________
_________________________________________
_________________________________________
проживающего(ей) по адресу:
_________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
телефон___________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
- Просим (прошу) рассмотреть возможность передать в собственность
_____________________________________________________________________________________
(указать вид собственности: общая совместная, общая долевая, собственной одного из членов семьи)
занимаемую нами (мною) по договору найма служебного жилого помещения ___________________________________________ квартиру по адресу: _______________________________
(указать: отдельную, количество комнат) (указать населенный пункт,
____________________________________________________________________________________________
наименование улицы, номер дома, номер квартиры)
____________________________________________________________________________________________
- Участвующие в приватизации согласились реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры со следующим распределением долей (заполняется при передаче жилого помещения в общую долевую собственность):
____________________________________________________________________________________________
(указать фамилии, имена, отчества полностью и размер выделяемой доли)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
- Ранее никто из членов семьи в приватизации жилой площади не участвовал или реализовал свое право _________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, по какому адресу – полностью)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Подписи совершеннолетних членов семьи,
подтверждающих согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения:
______________________________________ _______________ _______________________
(фамилия, имя, отчество – полностью) (подпись) (паспортные данные)
______________________________________ _______________ _______________________
______________________________________ _______________ _______________________
______________________________________ _______________ _______________________
______________________________________ _______________ _______________________
______________________________________ _______________ _______________________
______________________________________ _______________ _______________________
______________________________________ _______________ _______________________
- Прошу не включать меня в число участников общей собственности приватизируемого жилого помещения. С последствиями отказа от участия в приватизации ознакомлен(а):
________________________________________________ _______________________
(фамилия, имя, отчество – полностью) (подпись)
________________________________________________ _______________________
________________________________________________ _______________________
________________________________________________ _______________________
Подписи членов семьи удостоверяю:
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество – полностью)
____________________________________________________________________________________________
(подпись, печать)
«____»_____________________ 20___ г.
