УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
МО Аннинское городское поселение
от 10.08.2026 № 909 (приложение)
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления на территории МО Аннинское городское поселение муниципальной услуги «Направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности»
(далее – административный регламент, муниципальная услуга)
- Общие положения
1.1. Предмет регулирования.
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности» разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги, определяет стандарт, сроки и последовательность действий (административных процедур).
Настоящий Административный регламент регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги (далее – муниципальная услуга, услуга) в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса РФ.
1.2. Круг заявителей.
Заявителями на получение муниципальной услуги являются физические или юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), выполняющие функции застройщика, иные лица согласно части 22 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ (далее – заявитель).
Интересы Заявителей могут представлять лица, обладающие соответствующими полномочиями (далее – представитель заявителя).
1.3. Муниципальная услуга предоставляется в соответствии с категориями (признаками) заявителей, сведения о которых размещаются в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» и в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее — Единый портал, ЕПГУ)
- Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги.
Полное наименование муниципальной услуги: «Направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности» (далее – муниципальная услуга).
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Муниципальную услугу предоставляет администрация муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (далее – Администрация).
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
а) уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (далее – уведомление о соответствии);
б) уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (далее – уведомление о несоответствии), в случае наличия оснований, указанных в Разделе III Таблицы № 3 Приложения 1 к Административному регламенту.
в) исправление опечаток и ошибок в уведомлении о соответствии, уведомлении о несоответствии (отказ в исправлении опечаток и ошибок в случае наличия оснований, указанных в Разделе IV Таблицы № 3 Приложения 1 к настоящему Административному регламенту);
г) дубликат уведомления о соответствии, уведомления о несоответствии (отказ в выдаче дубликата в случае наличия оснований, указанных в Разделе V Таблицы № 3 Приложения 1 к настоящему Административному регламенту).
Формы заявлений, необходимых для предоставления муниципальной услуги, Формы решений о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги приведены в Приложениях 2 — 7 к настоящему Административному регламенту.
Формирование реестровой записи в качестве результата предоставления муниципальной услуги до 01.09.2026 не предусмотрено. С 01.09.2026 формируется реестровая запись в реестре уведомлений о планируемом строительстве в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2026 № 589.
Результат предоставления муниципальной услуги предоставляется (в соответствии со способом, указанным заявителем при подаче запроса и документов):
1) при личной явке:
– в филиалах, отделах, удаленных рабочих местах Государственного бюджетного учреждения Ленинградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – ГБУ ЛО «МФЦ») (выдается заявителю на бумажном носителе).
2) без личной явки:
– почтовым отправлением (на бумажном носителе);
– через личный кабинет заявителя на Едином портале в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица, через сайт Администрации (при технической реализации);
– на адрес электронной почты.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет:
– не более семи рабочих дней со дня поступления запроса о предоставлении муниципальной услуги в Администрацию (далее – уведомление об окончании строительства).
2.5. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания.
Взимание платы за предоставление муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
2.6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявителем запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги, в случае обращения заявителя в ГБУ ЛО «МФЦ», составляет не более 15 минут.
2.7. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги
Срок регистрации запроса составляет:
– при направлении почтовой связью – в день поступления запроса или на следующий рабочий день (в случае направления документов в нерабочее время, в выходные, праздничные дни);
– при направлении на бумажном носителе посредством ГБУ ЛО «МФЦ» в Администрацию – в день поступления документов из ГБУ ЛО «МФЦ» в Администрацию;
– при направлении в форме электронного документа посредством Единого портала (при наличии технической возможности) – в день поступления запроса на Единый портал или на следующий рабочий день (в случае направления документов в нерабочее время, в выходные, праздничные дни).
2.8. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга:
Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, в случае обращения заявителя непосредственно в многофункциональный центр, размещены на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на Едином портале.
2.9. Показатели качества и доступности муниципальной услуги:
Показатели качества и доступности муниципальной услуги, размещены на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на Едином портале.
2.10. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме.
2.10.1. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены.
2.10.2. Для предоставления муниципальной услуги используются информационные системы: Единый портал, государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности, Федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) (при наличии технической реализации).
2.10.3 Порядок предоставления результатов муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, в том числе способы и сроки их предоставления законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем, не предусмотрен, поскольку муниципальная услуга предоставляется только юридическим лицам и физическим лицам, достигшим совершеннолетия.
2.10.4. Предоставление муниципальной услуги в многофункциональном центре осуществляется при наличии вступившего в силу соглашения о взаимодействии между ГБУ ЛО «МФЦ» и Администрацией.
Многофункциональный центр принимает в том числе решение об отказе в приеме запроса и документов и(или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
В многофункциональном центре осуществляется выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги, в том числе выдача документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр по результатам предоставления муниципальной услуги.).
2.11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, приведен в Разделе I Таблицы № 2 Приложения 1 к Административному регламенту (Разделах III, IV Таблицы № 2 Приложения 1 к Административному регламенту в случае обращения для исправления допущенных опечаток и (или) ошибок, а также запроса о выдаче дубликата уведомления).
Исчерпывающий перечень документов (сведений), необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, находящихся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных им организаций и подлежащих представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, приведен в Разделе II Таблицы № 2 Приложения 1 к Административному регламенту.
2.12. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (в том числе представленных в электронной форме), исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, исчерпывающий перечень для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (в том числе представленных в электронной форме), исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги приведены в Таблице № 3 Приложения 1 настоящего Административного регламента.
Исчерпывающий перечень оснований для возврата заявителю уведомления об окончании строительства и прилагаемых к нему документов без рассмотрения приведен в разделе IV Таблицы № 3 Приложения 1 к настоящему Административному регламенту. Администрация в течение трех рабочих дней со дня поступления обращения возвращает заявителю документы без рассмотрения с указанием причин возврата. В этом случае уведомление об окончании строительства считается ненаправленным.
- Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур
3.1. Перечень осуществляемых при предоставлении муниципальной услуги административных процедур:
а) профилирование заявителя;
б) прием заявления и документов;
в) межведомственное информационное взаимодействие;
г) принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги;
д) предоставление результата муниципальной услуги.
3.2. Профилирование заявителя.
Профилирование заявителя осуществляется должностным лицом уполномоченного органа или посредством Единого портала и включает в себя вопросы, позволяющие выявить перечень категорий (признаков) заявителя.
По результатам получения ответов от заявителя на вопросы профилирования определяется полный перечень комбинаций значений признаков в соответствии с настоящим регламентом, каждая из которых соответствует одной категории (признаку) предоставления муниципальной услуги.
Категории (признаки) заявителей приведены в Таблице № 1 Приложения 1 к настоящему Административному регламенту.
3.3. Прием запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Состав запроса и перечень документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги в соответствии с категорией (признаками) заявителя, приведены Таблице № 2 Приложения 1 Административного регламента.
В целях предоставления муниципальной услуги установление личности заявителя может осуществляться в ходе личного приема посредством предъявления паспорта гражданина Российской Федерации либо иного документа, удостоверяющего личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации или посредством идентификации и аутентификации, многофункциональном центре с использованием информационных технологий, предусмотренных статьями 9, 10 и 14 Федерального закона от 29 декабря 2022 года № 572-ФЗ «Об осуществлении идентификации и (или) аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 572-ФЗ) (при наличии технической возможности).
При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме идентификация и аутентификация могут осуществляться посредством:
1) единой системы идентификации и аутентификации или иных государственных информационных систем, если такие государственные информационные системы в установленном Правительством Российской Федерации порядке обеспечивают взаимодействие с единой системой идентификации и аутентификации, при условии совпадения сведений о физическом лице в указанных информационных системах;
2) единой системы идентификации и аутентификации и единой информационной системы персональных данных, обеспечивающей обработку, включая сбор и хранение, биометрических персональных данных, их проверку и передачу информации о степени их соответствия предоставленным биометрическим персональным данным физического лица.
Основания для принятия решения об отказе в приеме запроса и документов и (или) информации приведены в приложении к настоящему регламенту (таблица № 3).
Возможность приема многофункциональным центром запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по выбору заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц) в границах Ленинградской области отсутствует.
Срок регистрации запроса составляет:
– при направлении почтовой связью – в день поступления запроса или на следующий рабочий день (в случае направления документов в нерабочее время, в выходные, праздничные дни);
– при направлении на бумажном носителе посредством ГБУ ЛО «МФЦ» в Администрацию – в день поступления документов из ГБУ ЛО «МФЦ» в Администрацию;
– при направлении в форме электронного документа посредством Единого портала (при наличии технической возможности) – в день поступления запроса на Единый портал или на следующий рабочий день (в случае направления документов в нерабочее время, в выходные, праздничные дни).
3.4. Межведомственное информационное взаимодействие.
При предоставлении муниципальной услуги Администрация взаимодействует с:
– федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, или действующей на основании акта Правительства Российской Федерации публично-правовой компанией, созданной в соответствии с Федеральным законом «О публично-правовой компании «Роскадастр»;
– Федеральной налоговой службой по вопросу получения выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) предоставляются государственными органами и подведомственными государственным органам организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, без использования федеральной государственной информационной системы «Единая система межведомственного электронного взаимодействия» в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.
3.5. Принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги:
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги приведены в приложении к настоящему регламенту (таблица № 3).
Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги осуществляется в срок, не превышающий одного рабочего дня с даты получения Администрацией всех сведений, необходимых для принятия решения.
3.6. Предоставление результата муниципальной услуги.
Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги представляется в форме документа на бумажном носителе или электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, способом, указанным заявителем в заявлении в срок, не превышающий 1 рабочего дня со дня принятия решения о предоставлении муниципальной услуги, но не позднее общего срока предоставления муниципальной услуги.
Возможность предоставления многофункциональным центром результата муниципальной услуги по выбору заявителя независимо от его места жительства либо места пребывания, либо места нахождения не предусмотрена.
- Способы информирования заявителя об изменении статуса рассмотрения запроса о предоставлении муниципальной услуги
Перечень способов информирования заявителя об изменении статуса рассмотрения заявления:
а) посредством Единого портала.
Приложение 1
к административному регламенту предоставления на территории
МО Аннинское городское поселение муниципальной услуги
«Направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов
индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям
законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности»
ПЕРЕЧЕНЬ
условных обозначений и сокращений, Идентификаторы категорий (признаков) заявителей, Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги, Формы запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
I. Перечень условных обозначений и сокращений
- Условные сокращения:
а) Единый портал, ЕПГУ – федеральная государственная информационная система «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;
б) СМЭВ – федеральная государственная информационная система «Единая система межведомственного электронного взаимодействия»;
в) МФЦ – многофункциональный центр;
г) ГБУ ЛО «МФЦ» – государственное бюджетное учреждение Ленинградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»;
д) ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости;
е) ФГИС ЕЦП НСПД – Федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».
2.Условные обозначения:
а) [Все] – документы представляются всеми заявителями, обращающимися за получением муниципальной услуги;
б) П(з) – уполномоченный представитель заявителя;
в) Л – документы подаются при личной явке в ГБУ ЛО «МФЦ»;
г) ПС – документы подаются посредством почтовой связи;
д) ЕПГУ – документы подаются посредством ЕПГУ;
ж) О – представляется оригинал документа;
з) О(э) – представляется оригинал документа в электронной форме;
и) К – представляется копия документа;
к) К(э) – представляется копия документа в электронной форме;
л) Д(1) – документы представляются в одном экземпляре.
II. Идентификаторы категорий (признаков) заявителей, результата, за предоставлением которого обратился заявитель
Таблица № 1
| 1. Заявитель | |||
| Признак заявителя | Значение признака заявителя | ||
| Физическое лицо | Правообладатель земельного участка – физическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (в том числе – индивидуальный предприниматель) | ||
| Юридическое лицо | Правообладатель земельного участка – юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Заявитель – лицо, имеющее право действовать от имени юридического лица без доверенности |
||
| Иное лицо в случае, предусмотренном частью 16 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ | Лицо, выполняющее работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу в случаях, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 22.07.2024 № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
В этих случаях доверенность от имени застройщика не требуется |
||
|
2. Представитель заявителя |
|||
| Уполномоченный представитель | Лицо, имеющее право в соответствии с законодательством РФ либо в силу наделения его заявителями в порядке, установленном законодательством РФ, полномочиями выступать от имени физического лица, юридического лица | ||
|
3. Идентификаторы результата, за предоставлением которого обратился заявитель |
|||
| Наименование отдельного признака заявителя | Результат предоставления муниципальной услуги по целям обращения | ||
| Выдача
уведомления о соответствии (уведомления о несоответствии) |
Исправление допущенных опечаток и (или) ошибок в уведомлении о соответствии | Выдача дубликата уведомления о соответствии | |
| А | Б | В | |
| Заявитель | 1А | 1Б | 1В |
| Представитель заявителя | 2А | 2Б | 2В |
III. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Таблица № 2
| № | Идентификаторы категорий (признаков) заявителей | Перечень необходимых для предоставления муниципальной услуги документов | Способы подачи документов, требования к представлению документов | Иные требования |
|
I. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно |
||||
| 1 | 1А, 2А | Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (в случае их представления в электронной форме посредством ЕПГУ, указанные уведомления заполняются путем внесения соответствующих сведений в интерактивную форму на ЕПГУ, региональном портале c представлением схематичного изображения планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке).
Подготовка документов, необходимых для получения услуги, может осуществляться заявителем с использованием пространственных данных и сведений, содержащихся во ФГИС ЕЦП НСПД, а также электронных сервисов указанной информационной системы |
О – Л, ПС;
О(э) – ЕПГУ |
[Все],
П(з), Д(1) |
| 2 | 1А, 2А | Документы, прилагаемые к уведомлению об окончании строительства:
Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика |
О – Л;
О(э) – ЕПГУ, ПС
|
[Все], Д(1) |
| 2.1 | 1А, 2А | Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо | О – Л;
О(э) – ЕПГУ, |
П(з)
Д(1)
|
| 2.2 | 1А, 2А | Технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома | К – Л, ПС;
К(э) – ЕПГУ |
[Все],
П(з) Д(1) |
| 2.3 | 1А, 2А | Заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора | О – Л;
О(э) – ЕПГУ, ПС |
[Все],
П(з), Д(1) |
|
I.I. Требования к документам в случае предоставления муниципальной услуги в электронной форме |
||||
| Документы, прилагаемые к уведомлению об окончании строительства, представляемые в электронной форме, направляются в следующих форматах: | ||||
| 1.1 | xml – для документов, в отношении которых утверждены формы и требования по формированию электронных документов в виде файлов в формате xml | |||
| 1.2 | doc, docx, odt – для документов с текстовым содержанием,
не включающим формулы |
|||
| 1.3 | pdf, jpg, jpeg, png, bmp, tiff – для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения, а также документов с графическим содержанием | |||
| 1.4 | zip, rar – для сжатых документов в один файл | |||
| 1.5 | sig – для открепленной усиленной квалифицированной электронной подписи | |||
| В случае, если оригиналы документов, прилагаемых к уведомлению об окончании строительства, выданы и подписаны уполномоченным органом на бумажном носителе, допускается формирование таких документов, представляемых в электронной форме, путем сканирования непосредственно с оригинала документа (использование копий не допускается), которое осуществляется с сохранением ориентации оригинала документа в разрешении 300-500 dpi (масштаб 1:1) и всех аутентичных признаков подлинности (графической подписи лица, печати, углового штампа бланка), с использованием следующих режимов: | ||||
| 2.1 | «черно-белый» (при отсутствии в документе графических изображений и (или) цветного текста) | |||
| 2.2 | «оттенки серого» (при наличии в документе графических изображений, отличных от цветного графического изображения) | |||
| 2.3 | «цветной» или «режим полной цветопередачи» (при наличии
в документе цветных графических изображений либо цветного текста) |
|||
| Количество файлов должно соответствовать количеству документов, каждый из которых содержит текстовую и (или) графическую информацию. Документы, прилагаемые заявителем к уведомлению об окончании строительства, представляемые в электронной форме, должны обеспечивать возможность идентифицировать документ и количество листов в документе. | ||||
|
II. Исчерпывающий перечень документов (сведений), необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, находящихся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных им организаций и подлежащих представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе |
||||
| 1 | 1А, 2А | Сведения из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок | О – Л;
О(э) – ЕПГУ, ПС |
[Все],
П(з), Д(1) |
| 2 | 1А, 2А | Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц (при обращении застройщика, являющегося юридическим лицом) или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при обращении застройщика, являющегося индивидуальным предпринимателем) | О – Л;
К(э) – ЕПГУ, ПС |
[Все],
П(з), Д(1) |
|
III. Исчерпывающий перечень документов для исправления допущенных опечаток и (или) ошибок в уведомлении о соответствии (уведомлении о несоответствии) |
||||
| 1
|
1Б, 2Б | Заявление об исправлении допущенных опечаток и ошибок в уведомлении о соответствии,уведомлении об изменении параметров по форме Приложения 4 к настоящему Административному регламенту | О – Л, ПС;
О(э) – ЕПГУ |
[Все],
П(з), Д(1) |
| 2 | 1Б, 2Б | Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя, в случае представления заявления об исправлении допущенных опечаток и ошибок в уведомлении посредством личного обращения в Администрацию, в том числе через ГБУ ЛО «МФЦ» (в случае представления документов в электронной форме посредством ЕПГУ, представление указанного документа не требуется) | О – Л
|
[Все],
Д(1) |
| 3 | 1Б, 2Б | Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за исправлением допущенных опечаток и ошибок в уведомлении представителя заявителя). В случае представления документов в электронной форме посредством ЕПГУ указанный документ, выданный заявителем, являющимся юридическим лицом, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью или усиленной неквалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица такого юридического лица, а документ, выданный заявителем, являющимся физическим лицом, – усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса. | О – Л;
О(э) –ЕПГУ, ПС |
П(з)
Д(1)
|
|
IV. Исчерпывающий перечень документов для выдачи дубликата уведомления о соответствии (уведомления о несоответствии) |
||||
| 1 | 1В, 2В | Заявлением о выдаче дубликата уведомления по форме Приложения 6 к настоящему Административному регламенту | О – Л, ПС;
О(э) – ЕПГУ |
[Все],
П(з), Д(1) |
| 2 | 1В, 2В | Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя, в случае представления заявления о выдаче дубликата уведомления посредством личного обращения в Администрацию, в том числе через ГБУ ЛО «МФЦ» (в случае представления документов в электронной форме посредством ЕПГУ, представление указанного документа не требуется) | О – Л
|
[Все],
Д(1) |
| 3 | 1В, 2В | Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за выдачей дубликата уведомления представителя заявителя). В случае представления документов в электронной форме посредством ЕПГУ указанный документ, выданный заявителем, являющимся юридическим лицом, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью или усиленной неквалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица такого юридического лица, а документ, выданный заявителем, являющимся физическим лицом, – усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса. | О – Л;
О(э) –ЕПГУ, ПС |
П(з)
Д(1)
|
IV. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, или отказа в предоставлении муниципальной услуги
Таблица № 3
| № | Перечень оснований | Идентификатор категорий (признаков) заявителей |
|
I. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги |
||
| 1 | Предмет обращения не регламентируется законодательством в рамках услуги:
Уведомление об окончании строительства представлено в орган государственной власти, орган местного самоуправления, в полномочия которых не входит предоставление услуги |
1А, 2А |
| 2 | Представленные Заявителем документы не отвечают требованиям, установленным Административным регламентом:
-представленные документы содержат подчистки и исправления текста; – некорректное/недостоверное заполнение, а также отсутствие заполнения необходимых сведений для предоставления услуги |
1А, 2А |
| 2.1 | Представленные документы утратили силу на день обращения за получением услуги
(документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за получением услуги указанным лицом) |
1А, 2А |
| 2.2 | Уведомление об окончании строительства и документы, указанные в пунктах 2 – 2.3 раздела I Таблицы № 2 Приложения 1 настоящего Административного регламента, представлены в электронной форме с нарушением требований, установленных Разделом I.I Таблицы № 2 Приложения 1 | 1А, 2А |
| 2.3 | Представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме получить информацию и сведения, содержащиеся в документах | 1А, 2А |
|
II. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги |
||
| 1 | Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены | 1А, 2А |
|
III. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги (исчерпывающий перечень оснований для направления заявителю уведомления о несоответствии) |
||
| 1 | Параметры построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют указанным в пункте 1 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами | 1А, 2А |
| 2 | Внешний облик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствует описанию внешнего облика таких объекта или дома, являющемуся приложением к уведомлению о планируемом строительстве, или типовому архитектурному решению, указанному в уведомлении о планируемом строительстве, или застройщику было направлено уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по основанию, указанному в пункте 4 части 10 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ, в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в границах исторического поселения федерального или регионального значения; | 1А, 2А |
| 3 | Вид разрешенного использования построенного или реконструированного объекта капитального строительства не соответствует виду разрешенного использования объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанному в уведомлении о планируемом строительстве | 1А, 2А |
| 4 | Размещение объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату поступления уведомления об окончании строительства, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в отношении планируемого к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, и такой объект капитального строительства не введен в эксплуатацию. | 1А, 2А |
|
IV. Исчерпывающий перечень оснований для возврата заявителю уведомления и прилагаемые к нему документы без рассмотрения |
||
| 1 | Уведомление об окончании строительства оформлено не в соответствии с Административным регламентом, отсутствуют следующие сведения:
– фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства Застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица); – наименование и место нахождения Застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо; – кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка – сведения о праве Застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц); – сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома); – сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости; – почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком; – сведения о параметрах построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома; – сведения об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав; – сведения о способе направления застройщику уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности; |
1А, 2А |
| 2 | Представление неполного комплекта документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для оказания услуги, подлежащих представлению Заявителем:
отсутствие документов, прилагаемых к уведомлению об окончании строительства в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Административного регламента; |
1А, 2А |
| 3 | Представленные заявителем документы недействительны/указанные в заявлении сведения недостоверны:
Уведомление об окончании строительства поступило после истечения десяти лет со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, в соответствии с которым осуществлялись строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома; |
1А, 2А |
| 3.1 | Уведомление о планируемом строительстве ранее не направлялось (в том числе было возвращено застройщику в соответствии с частью 6 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации). | 1А, 2А |
|
V. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в уведомлении о соответствии (уведомлении о несоответствии) |
||
| 1 | Заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий:
– несоответствие заявителя кругу лиц, указанных в пункте 1.2 настоящего Административного регламента |
1Б, 2Б |
| 2 | Представленные заявителем документы не отвечают требованиям, установленным административным регламентом:
– отсутствие факта допущения опечаток и ошибок в уведомлении о соответствии (уведомлении о несоответствии) |
1Б, 2Б |
|
VI. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в выдаче дубликата уведомления о соответствии (уведомления о несоответствии) |
||
| 1 | Заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий:
– несоответствие заявителя кругу лиц, указанных в пункте 1.2 настоящего Административного регламента |
1В, 2В |
Приложение 2
к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги
V. Формы запросов для предоставления муниципальной услуги. Формы решений о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги
Приказом Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» Форма уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» (далее — Приказ № 591/пр) утверждены:
– Форма уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (Приложение №5 к Приказу № 591/пр);
–Форма уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (Приложение №6 к Приказу № 591/пр);
–Форма уведомления о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (Приложению№7 к Приказу № 591/пр).
