УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
МО Аннинское городское поселение
от 00.00.2026 № 000 (приложение)
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ (ПРОЕКТ)
предоставления на территории МО Аннинское городское поселение муниципальной услуги
«Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства»
(далее – Административный регламент, муниципальная услуга)
- Общие положения
1.1. Предмет регулирования.
Административный регламент определяет стандарт, сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в части решений, принимаемых на виды разрешенного использования земельных участков «для индивидуального жилищного строительства», «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», «ведение садоводства» и «ведение огородничества» и в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов.
Настоящий Административный регламент регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» (далее – муниципальная услуга, услуга) в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса РФ.
1.2. Круг заявителей.
Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются:
физическое лицо или юридическое лицо (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее – заявитель).
Интересы заявителей могут представлять лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке, и законные представители физических лиц (далее – представитель заявителя).
В качестве уполномоченного представителя заявителя может быть лицо, указанное в части 2 статьи 5 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
1.3. Муниципальная услуга предоставляется в соответствии с категориями (признаками) заявителей, сведения о которых размещаются в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» и в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – Единый портал, ЕПГУ).
- Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги – «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства».
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Муниципальную услугу предоставляет администрация муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (далее – Администрация, ОМСУ).
Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования направляется в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее – Комиссия).
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги:
а) решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (рекомендуемая форма приведена в приложении к настоящему Административному регламенту) (далее – решение о предоставлении Разрешения);
б) решение об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (рекомендуемая форма приведена в приложении к настоящему Административному регламенту).
Формирование реестровой записи в качестве результата предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.
Результат предоставления муниципальной услуги предоставляется (в соответствии со способом, указанным заявителем при подаче заявления и документов):
1) при личной явке:
– в ОМСУ;
– в филиалах, отделах, удаленных рабочих местах Государственного бюджетного учреждения Ленинградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – ГБУ ЛО «МФЦ»);
2) без личной явки:
– почтовым отправлением;
– в электронной форме через личный кабинет заявителя на ЕПГУ.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги, с учетом необходимости обращения в органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, участвующие в ее предоставлении, составляет не более 47 рабочих дней с момента регистрации в установленном порядке заявления и документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги, до момента получения результата предоставления муниципальной услуги.
2.5. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания.
Взимание платы за предоставление муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
На основании части 10 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
2.6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявителем запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги, в случае обращения заявителя непосредственно в Администрацию или ГБУ ЛО «МФЦ», составляет не более 15 минут.
2.7. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги
Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги составляет в Комиссии:
– при личном обращении – в день поступления заявления;
– при направлении заявления почтовой связью – в день поступления заявления;
– при направлении заявления на бумажном носителе из МФЦ в Комиссию – в день передачи документов из МФЦ в Комиссию;
– при направлении заявления в форме электронного документа посредством ЕПГУ – в день поступления заявления на ЕПГУ или на следующий рабочий день (в случае направления документов в нерабочее время, в выходные, праздничные дни).
2.8. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга
Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, в случае обращения заявителя непосредственно в орган, предоставляющий муниципальную услугу, или многофункциональный центр, размещены на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на Едином портале.
2.9. Показатели качества и доступности муниципальной услуги
Перечень показателей качества и доступности муниципальной услуги размещен на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на Едином портале.
2.10. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме.
2.10.1. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка, законодательством Российской Федерации не предусмотрены.
2.10.2. Для предоставления муниципальной услуги используются информационные системы: Единый портал государственных и муниципальных услуг (Единый портал), СМЭВ, Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Ленинградской области (ГИСОГД ЛО).
2.10.3. Предоставление результатов муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем, осуществляется способом, указанным в заявлении, в сроки, предусмотренные пунктом 3.6 настоящего регламента, с учетом требования, предусмотренного частью 3 статьи 5 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
В случае, если заявитель в момент подачи запроса о предоставлении муниципальной услуги выразил письменно желание получить запрашиваемые результаты предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего лично, результаты предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленные в форме документа на бумажном носителе, не могут быть предоставлены другому законному представителю несовершеннолетнего.
2.10.4. Предоставление муниципальной услуги в многофункциональном центре осуществляется при наличии вступившего в силу соглашения о взаимодействии между
ГБУ ЛО «МФЦ» и Администрацией.
Многофункциональный центр принимает в том числе решение об отказе в приеме запроса и документов и(или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
В многофункциональном центре осуществляется выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги, в том числе выдача документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр по результатам предоставления муниципальной услуги.
2.11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, приведен в Разделе I Таблицы № 2 Приложения к настоящему Административному регламенту.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, приведен в Разделе II Таблицы № 2 Приложения к настоящему Административному регламенту.
Формы заявления и документов приведены в приложении к настоящему регламенту.
2.12. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (в том числе представленных в электронной форме), исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (в том числе представленных в электронной форме), исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги приведены в Таблице № 3 Приложения к настоящему Административному регламенту.
- Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур
3.1. Перечень осуществляемых при предоставлении муниципальной услуги административных процедур:
а) профилирование заявителя;
б) прием заявления и документов;
в) межведомственное информационное взаимодействие;
г) принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги;
д) предоставление результата муниципальной услуги.
3.2. Профилирование заявителя.
Профилирование заявителя осуществляется должностным лицом уполномоченного органа или посредством Единого портала и включает в себя вопросы, позволяющие выявить перечень категорий (признаков) заявителя.
По результатам получения ответов от заявителя на вопросы профилирования определяется полный перечень комбинаций значений признаков в соответствии с настоящим регламентом, каждая из которых соответствует одной категории (признаку) предоставления муниципальной услуги.
Идентификаторы категорий (признаков) заявителей приведены в Таблице 1 Приложения к настоящему Административному регламенту.
3.3. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Состав запроса и перечень документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги в соответствии с категорией (признаками) заявителя, приведены в Таблице № 2 Приложения настоящего Административного регламента.
В целях предоставления муниципальной услуги установление личности заявителя может осуществляться в ходе личного приема посредством предъявления паспорта гражданина Российской Федерации либо иного документа, удостоверяющего личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации или посредством идентификации и аутентификации, многофункциональном центре с использованием информационных технологий, предусмотренных статьями 9, 10 и 14 Федерального закона от 29 декабря 2022 года № 572-ФЗ «Об осуществлении идентификации и (или) аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 572-ФЗ) (при наличии технической возможности).
При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме идентификация и аутентификация могут осуществляться посредством:
1) единой системы идентификации и аутентификации или иных государственных информационных систем, если такие государственные информационные системы в установленном Правительством Российской Федерации порядке обеспечивают взаимодействие с единой системой идентификации и аутентификации, при условии совпадения сведений о физическом лице в указанных информационных системах;
2) информационных технологий, предусмотренных статьями 9, 10 и 14 Федерального закона № 572-ФЗ.
Основания для принятия решения об отказе в приеме запроса и документов и (или) информации приведены в приложении к настоящему регламенту (таблица № 3).
Возможность приема органом, предоставляющим муниципальную услугу, или многофункциональным центром запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по выбору заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц) в границах Ленинградской области отсутствует.
Срок регистрации заявления составляет:
– при личном обращении – в день поступления заявления;
– при направлении заявления почтовой связью – в день поступления заявления;
– при направлении заявления на бумажном носителе из ГБУ ЛО «МФЦ» в Комиссию – в день передачи документов из ГБУ ЛО «МФЦ» в Комиссию;
при направлении заявления в форме электронного документа посредством ЕПГУ – в день поступления заявления на ЕПГУ или на следующий рабочий день (в случае направления документов в нерабочее время, в выходные, праздничные дни).
3.4. Межведомственное информационное взаимодействие.
ОМСУ запрашивает в рамках межведомственного взаимодействия с использованием федеральной государственной информационной системы «Единая система межведомственного электронного взаимодействия»:
– выписку из ЕГРН на земельный участок для определения правообладателя из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
– выписку из ЕГРН на объект капитального строительства из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
– в случае обращения юридического лица запрашивается выписка из Единого государственного реестра юридических лиц из Федеральной налоговой службы;
– в случае обращения индивидуального предпринимателя запрашивается выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей из Федеральной налоговой службы.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) предоставляются государственными органами и подведомственными государственным органам организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, без использования федеральной государственной информационной системы «Единая система межведомственного электронного взаимодействия» в срок не позднее пяти рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.
3.5. Принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги:
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги приведены в приложении к настоящему регламенту (таблица № 3).
Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги осуществляется в срок, не превышающий одного рабочего дня с даты получения Администрацией всех сведений, необходимых для принятия решения.
3.6. Предоставление результата муниципальной услуги.
Результат предоставления услуги в соответствии с выбранным заявителем способом получения результата предоставления услуги в срок, не превышающий 1 рабочего дня со дня принятия решения о предоставлении муниципальной услуги, но не позднее общего срока предоставления муниципальной услуги:
– направляется заявителю в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица, в личный кабинет на ЕГПУ;
– выдается заявителю на бумажном носителе при личном обращении в Комиссию, ГБУ ЛО «МФЦ» либо направляется заявителю посредством почтового отправления.
Возможность предоставления уполномоченным органом или многофункциональным центром результата муниципальной услуги по выбору заявителя независимо от его места жительства либо места пребывания либо места нахождения не предусмотрена.
- Способы информирования заявителя об изменении статуса рассмотрения запроса о предоставлении муниципальной услуги
Перечень способов информирования заявителя об изменении статуса рассмотрения заявления:
а) посредством Единого портала.
Приложение
к административному регламенту предоставления на территории
МО Аннинское городское поселение муниципальной услуги
«Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования
земельного участка или объекта капитального строительства»
ПЕРЕЧЕНЬ
условных обозначений и сокращений, Идентификаторы категорий (признаков) заявителей, Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставлении муниципальной услуги, Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги, Формы запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Идентификаторы категорий (признаков) заявителей, результата, за предоставлением которого обратился заявитель
Таблица № 1
| 1. Заявитель | |||
| Признак заявителя | Значение признака заявителя | ||
| Физическое лицо | Физическое лицо, правообладатель земельного участка
(в том числе – индивидуальный предприниматель) |
||
| Юридическое лицо | Юридическое лицо, правообладатель земельного участка.
Заявитель – лицо, имеющее право действовать от имени юридического лица без доверенности |
||
| 2. Представитель заявителя | |||
| Уполномоченный представитель | Лицо, имеющее право в соответствии с законодательством РФ либо в силу наделения его заявителями в порядке, установленном законодательством РФ, полномочиями выступать от имени физического лица, юридического лица | ||
| 3. Идентификаторы результата, за предоставлением которого обратился заявитель | |||
| Наименование отдельного признака заявителя | Результат предоставления муниципальной услуги по целям обращения | ||
| Получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта
капитального строительства (далее – Разрешение) |
Исправление допущенных опечаток и (или) ошибок в Разрешении | Выдача дубликата Разрешения | |
| А | Б | В | |
| Заявитель | 1А | 1Б | 1В |
| Представитель заявителя | 2А | 2Б | 2В |
Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Условные обозначения:
а) [Все] – документы представляются всеми заявителями, обращающимися за получением муниципальной услуги;
б) П(з) – представитель заявителя;
в) Л – документы подаются при личной явке;
г) ПС – документы подаются посредством почтовой связи;
д) ЕПГУ – документы подаются посредством ЕПГУ;
ГБУ ЛО «МФЦ» – документы подаются посредством ГБУ ЛО «МФЦ»;
ж) О – представляется оригинал документа;
з) О(э) – представляется оригинал документа в электронной форме;
и) К – представляется копия документа;
к) К(э) – представляется копия документа в электронной форме;
л) Д(1) – документы представляются в одном экземпляре.
Таблица №2
| № | Идентификаторы категорий (признаков) заявителей | Перечень необходимых для предоставления муниципальной услуги документов | Способы подачи документов, требования к представлению документов | Иные требования |
| I. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно | ||||
| 1 | 1А, 2А | Заявление | О – Л, ПС, ГБУ ЛО «МФЦ»;
О(э) – ЕПГУ
|
Заявление должно быть подписано заявителем – физическим лицом или руководителем заявителя – юридического лица (лицом, имеющим право в соответствии с учредительными документами юридического лица представлять интересы юридического лица без доверенности) либо представителем заявителя – физического или юридического лица, действующим на основании доверенности.
Заявление о предоставлении муниципальной услуги может быть направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее – Федеральный закон № 63-ФЗ). В случае направления заявления посредством ЕПГУ сведения из документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя заявителя формируются при подтверждении учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации из состава соответствующих данных указанной учетной записи и могут быть проверены путем направления запроса с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия. |
| 2 | 1А, 2А | Нотариально заверенное согласие всех правообладателей земельного участка и/или объекта капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, либо документ, удостоверяющий полномочия заявителя как представителя всех правообладателей земельного участка и/или объекта капитального строительства при направлении заявления | К – Л, ПС, ГБУ ЛО «МФЦ»;
К(э) – ЕПГУ |
[Все],
П(з), Д(1)
|
| 3 | 1А, 2А | Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя, в случае представления заявления о выдаче Разрешения и прилагаемых к нему документов посредством личного обращения в Администрацию, в том числе через ГБУ ЛО «МФЦ».
В случае представления документов в электронной форме посредством ЕПГУ, представление указанного документа не требуется |
О – Л, ГБУ ЛО «МФЦ»
|
[Все],
П(з), Д(1)
|
| 4 | 1А, 2А | Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости (земельный участок и (или) объект капитального строительства), права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. | О – Л, ГБУ ЛО «МФЦ»;
О(э) –ЕПГУ, ПС |
[Все],
П(з), Д(1)
|
| 1А, 2А | Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя | О – Л, ГБУ ЛО «МФЦ»;
О(э) –ЕПГУ, ПС |
-Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством (в случае подачи заявления через представителя), или документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица без доверенности или иной документ, на котором основаны полномочия представителя заявителя | |
| 5 | 1А, 2А | Схема планировочной организации земельного участка с обозначением проездов и подходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического
наследия с указанием смежных земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства |
О – Л, ГБУ ЛО «МФЦ»;
О(э) –ЕПГУ, ПС |
[Все],
П(з), Д(1)
|
| 6 | 1А, 2А | Ситуационный план размещения земельного участка на местности | О – Л, ГБУ ЛО «МФЦ»;
О(э) –ЕПГУ, ПС
|
[Все],
П(з), Д(1)
|
| II. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия | ||||
| 1 | 1А, 2А | Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц (при обращении заявителя, являющегося юридическим лицом) или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при обращении заявителя, являющегося индивидуальным предпринимателем) | О – Л, ПС, ГБУ ЛО «МФЦ»;
О(э) – ЕПГУ |
[Все],
П(з), Д(1) |
| 2 | 1А, 2А | Сведения из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости | О – Л, ПС, ГБУ ЛО «МФЦ»;
О(э) – ЕПГУ |
[Все],
П(з), Д(1) |
Таблица № 3
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги
| № | Перечень оснований | Идентификатор категорий (признаков) заявителей |
| I. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги | ||
| 1 | Представленные документы или сведения утратили силу на момент обращения за услугой (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги представителем) | 1А, 2А |
| 2 | Представленные документы, содержат недостоверные и (или) противоречивые сведения, подчистки, исправления, повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание, а также не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации | 1А, 2А |
| 3 | Неполное, некорректное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на ЕПГУ | 1А, 2А |
| 4 | Электронные документы не соответствуют требованиям к форматам их предоставления и (или) не читаются | 1А, 2А |
| 5 | Подача заявления от имени заявителя не уполномоченным на то лицом | 1А, 2А |
| 6 | Заявление о предоставлении услуги подано в орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги | 1А, 2А |
| 7 | Заявление не соответствует правилам землепользования и застройки | 1А, 2А |
| II. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги | ||
| 1 | Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрены. | |
| III. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги | ||
| 1 | Запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования для объекта капитального строительства или земельного участка, в отношении которого поступило уведомление о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления | 1А, 2А |
| 2 | Поступление от исполнительных органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации информации о расположении земельного участка в границах зон с особыми условиями использования и запрашиваемый условно разрешенный вид использования противоречит ограничениям в границах данных зон | 1А, 2А |
| 3 | Наличие отрицательного заключения по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования | 1А, 2А |
| 4 | Запрашиваемое разрешение на условно разрешенный вид использования ведет к нарушению требований технических регламентов, градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных норм и правил, установленных законодательством Российской Федерации | 1А, 2А |
| 5 | земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования и запрашиваемый условно разрешенный вид использования противоречит ограничениям в границах данных зон | 1А, 2А |
| 6 | Наличие противоречий или несоответствий в документах и информации, необходимых для предоставления услуги, представленных заявителем и (или) полученных в порядке межведомственного электронного взаимодействия | 1А, 2А |
| 7 | Земельный участок или объект капитального строительства расположен на территории (части территории) муниципального образования, в отношении которой правила землепользования и застройки не утверждены | 1А, 2А |
| 8 | Земельный участок, в отношении которого запрашивается условно разрешенный вид использования, имеет пересечение с границами земель лесного фонда | 1А, 2А |
| 9 | Запрашиваемый условно разрешенный вид использования не соответствует целевому назначению, установленному для данной категории земель | 1А, 2А |
| 10 | Запрашивается условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства, не соответствующий установленному разрешенному использованию земельного участка | 1А, 2А |
| 11 | Земельный участок расположен в границах территории, на которую действие градостроительных регламентов не распространяется либо градостроительные регламенты не устанавливаются | 1А, 2А |
| 12 | Размер земельного участка не соответствует предельным размерам земельных участков, установленным градостроительным регламентом для запрашиваемого условно разрешенный вид использования | 1А, 2А |
| 13 | Сведения, указанные в заявлении, не подтверждены сведениями, полученными в рамках межведомственного взаимодействия | 1А, 2А |
Образец № 1
В Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования администрации МО Аннинское городское поселение
от________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(для заявителя юридического лица – полное наименование, организационно-правовая форма, сведения о государственной регистрации, место нахождения, контактная информация: телефон, эл. почта;
для заявителя физического лица – фамилия, имя, отчество, паспортные данные, регистрация по месту жительства, адрес фактического проживания телефон)
Заявление
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
Прошу предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства:
Сведения о земельном участке: адрес, кадастровый номер, площадь, вид разрешенного использования. Сведения об объекте капитального строительства: кадастровый номер, площадь, этажность, назначение.
Наименование испрашиваемого вида использования земельного участка или объекта капитального строительства с указанием его кода в соответствии с правилами землепользования и застройки:
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
К заявлению прилагаются следующие документы:
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(указывается перечень прилагаемых документов)
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Результат предоставления муниципальной услуги, прошу предоставить:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(указать способ получения результата предоставления муниципальной услуги: в ОМСУ, в филиалах, отделах, удаленных рабочих местах ГБУ ЛО «МФЦ», почтовым отправлением, в электронной форме через личный кабинет заявителя на ЕПГУ)
| (дата) | (подпись) | (ФИО) |
Образец № 2
(Бланк ОМСУ)
Решение (постановление, распоряжение)
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
от________________№_______________
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правилами землепользования и застройки муниципального образования ____________, утвержденными _____________, на основании заключения по результатам публичных слушаний/общественных обсуждений от ____________ г. № __________ (при наличии), рекомендации Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки (протокол от ____________ г. № __________(при наличии)).
- Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства –________________________________________________в отношении
(наименование условно разрешенного вида использования)
земельного участка (и (или) или объекта капитального строительства) с кадастровым номером ___________________, расположенного по адресу: ____________________________________________________________________
(указывается адрес)
______________________________________________________________ .
- Опубликовать настоящее решение (постановление, распоряжение) в «__________________________».
- Настоящее решение (постановление, распоряжение) вступает в силу после его официального опубликования.
- Направить копию настоящего решения (постановления, распоряжения) о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Ленинградской области.
- Контроль за исполнением настоящего решения (постановления, распоряжения) возложить на _________________________________________.
Глава администрации
Образец № 3
(Бланк ОМСУ)
Решение
об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
от________________№_______________
По результатам рассмотрения заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и представленных документов__________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица – заявителя,
____________________________________________________________________________________
дата направления заявления)
на основании_________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
принято решение об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в связи с:
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(основание отказа в предоставлении разрешения)
Настоящее решение (постановление, распоряжение) может быть обжаловано в досудебном порядке путем направления жалобы в орган, уполномоченный на предоставление услуги__________________________________, а также в судебном порядке.
(уполномоченный орган)
Глава администрации
Образец № 4
УВЕДОМЛЕНИЕ
об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
от________________№_______________
По результатам рассмотрения заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и представленных документов__________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица– заявителя,
____________________________________________________________________________________
дата направления заявления)
принято решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» в части решений, принимаемых на виды разрешенного использования земельных участков «для индивидуального жилищного строительства», «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», «ведение садоводства» и «ведение огородничества» и в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов в связи с:___________________________________________________________________________________
(указываются основания отказа в приеме документов, необходимых для предоставления
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
муниципальной услуги)
Дополнительно информируем о возможности повторного обращения в орган, уполномоченный на предоставление муниципальной услуги с заявлением о предоставлении услуги после устранения указанных нарушений.
Настоящее решение может быть обжаловано в досудебном порядке путем направления жалобы в орган, уполномоченный на предоставление услуги______________________________, а также в судебном порядке.
(указать уполномоченный орган)
Должностное лицо (должность, ФИО)
(подпись лица, уполномоченного председателем Комиссии, на прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги)
Образец № 5
| Кому: | |||
| (Ф.И.О. физического лица и адрес проживания/наименование организации и ИНН) | |||
| (Ф.И.О. представителя заявителя и реквизиты доверенности) | |||
| Контактная информация: | |||
| тел. | |||
| эл. почта | |||
|
РЕШЕНИЕ об отказе в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги |
|
| Настоящим подтверждается, что при приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, | |
| (наименование муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом) | |
|
были выявлены следующие основания для отказа в приеме документов: |
|
| (указываются основания для отказа в приеме документов, предусмотренные пунктом 2.12 Административного регламента) | |
|
В связи с изложенным принято решение об отказе в приеме заявления и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. |
|
| Для получения муниципальной услуги заявителю необходимо представить следующие документы: | |
| (указывается перечень документов в случае, если основанием для отказа является представление неполного комплекта документов) | |
| (должностное лицо
(специалист МФЦ) |
(подпись) | (инициалы, фамилия) | (дата) |
| М.П. | |||
