УТВЕРЖДЕНА

постановлением местной администрации
МО Аннинское сельское поселение от 21.02.2017
№ 69 (в редакции постановлений администрации
МО Аннинское городское поселение от 06.10.2017
№ 500, от 05.03.2018 № 190) (приложение)

Муниципальная программа

«Обеспечение жильем граждан» муниципального образования
Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области

Ленинградская область

2017

Содержание программы

ПАСПОРТ

Муниципальной программы «Обеспечение жильем граждан» муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района
Ленинградской области

1. Общая характеристика, основные проблемы и прогноз развития сферы реализации муниципальной программы

Жилищная проблема была и остается одной из наиболее сложных проблем в муниципальном образовании Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области.

В муниципальном образовании Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по состоянию на начало 2018 года состоит на учете 56 семей.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено создание органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище путем предоставления бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников денежных средств для предоставления в установленном порядке социальных выплат (субсидий) для строительства или приобретения жилых помещений.

На территории Ленинградской области такой вид государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, применяется с 2003 года в рамках реализации мероприятий федеральных и региональных целевых программ по улучшению жилищных условий граждан.

Муниципальная поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в рамках реализации мероприятий Программы содействует решению жилищной проблемы на территории МО Аннинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, что в свою очередь создает стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы, позволяет сформировать экономически активный слой.

2. Основные цели и задачи муниципальной программы

Целями муниципальной программы являются:

создание условий для реализации конституционных прав на жилище гражданами и членами их семей, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий,

содействие развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Ленинградской области.

Основными задачами муниципальной программы являются:

Обеспечение предоставления гражданам – участникам муниципальной программы социальных выплат на строительство (приобретение) жилья.

Оказание поддержки молодым семьям в приобретении (строительстве) жилья.

Создание условий для привлечения средств гражданами ипотечных жилищных кредитов для строительства (приобретения) жилых помещений.

Оказание содействия в строительстве (приобретении) в муниципальную собственность жилых помещений для предоставления гражданам, пострадавшим в результате пожара муниципального жилищного фонда.

Формирование рынка нового жилья.

3. Сроки реализации муниципальной программы

Срок реализации муниципальной программы: 2017-2020 годы.

4. Характеристика основных мероприятий муниципальной программы

В рамках муниципальной программы и подпрограмм предусматривается реализация следующих основных мероприятий:

– Предоставление социальных выплат молодым гражданам (молодым семьям) на приобретение (строительство) жилья и дополнительных социальных выплат в случае рождения (усыновления) детей;

– Предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015–2020 годы;

– Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, путем предоставления социальных выплат и компенсаций части расходов, связанных с уплатой процентов по ипотечным жилищным кредитам;

– Предоставление социальных выплат молодым учителям на оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам;

– Обеспечение выполнения переданных полномочий органами местного самоуправления Ленинградской области;

– Приобретение (строительство) жилых помещений для предоставления гражданам, пострадавшим в результате пожара муниципального жилищного фонда.

Конкретное описание мероприятий подпрограмм раскрыто в соответствующей подпрограмме.

5. Финансовое обеспечение муниципальной программы

Финансирование мероприятий программы осуществляется из областного и местного бюджетов, а также с привлечением собственных и заемных средств граждан.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты молодому гражданину (молодой семье), определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, с учетом размера общей площади жилых помещений, находящихся в собственности членов семьи, и норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленного органом местного самоуправления.

Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на 2018 год составляет 43099,00 рублей (приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.06.2017 года № 925/пр).

Размер социальной выплаты, предоставляемой молодому гражданину (молодой семье) за счет средств областного бюджета и местного бюджета (РСВ), не превышает 60 процентов от расчетной стоимости жилья.

Финансирование мероприятий муниципальной программы за счет средств местного бюджета составляет 5% от расчетной стоимости жилья.

6. Ожидаемые результаты реализации муниципальной программы

Благодаря реализации Муниципальной программы к концу 2020 года планируется достижение следующих показателей:

– улучшение жилищных условий 10 семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Приложение

к муниципальной программе

«Обеспечение жильем граждан»

План реализации муниципальной программы и лимиты финансирования за счет средств местного бюджета

ПАСПОРТ

подпрограммы «Жилье для молодежи»

1. Общая характеристика, основные проблемы и прогноз развития  сферы реализации подпрограммы

Жилищные проблемы оказывают негативное воздействие в целом на социальное состояние молодежной среды, в том числе на здоровье, образование, трудоустройство.

В МО Аннинское городское поселение муниципальная поддержка молодежи осуществлялась путем предоставления из областного бюджета Ленинградской области и бюджета МО Аннинское сельское поселение социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в рамках подпрограммы «Жилье для молодежи» с 2012 года.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено создание органами муниципальной власти и органами местного самоуправления условий для реализации гражданами права на жилище путем использования бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников денежных средств для предоставления в установленном порядке социальных выплат для строительства или приобретения жилых помещений.

За последнее время количество молодежи, изъявляющей желание получить муниципальную поддержку на строительство (приобретение) жилья с участием собственных средств, в том числе средств ипотечных жилищных кредитов или займов, значительно увеличилось.

Муниципальная поддержка молодежи в рамках реализации мероприятий Подпрограммы содействует решению жилищной проблемы молодежи на территории МО Аннинское городское поселение, что в свою очередь создает для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы, позволяет сформировать экономически активный слой населения.

2. Основные цели и задачи подпрограммы

Основными целями Подпрограммы являются:

Создание условий для реализации конституционных прав на жилище молодыми гражданами и членами их семей, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Основными задачами Подпрограммы являются:

Оказание поддержки молодым семьям в приобретении (строительстве) жилья.

Задача Подпрограммы выполняется в ходе реализации мероприятий по предоставлению молодым семьям социальных выплат на строительство (приобретение) жилья (в том числе на уплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, на погашение основной суммы долга по ипотечным жилищным кредитам), а также по предоставлению дополнительных социальных выплат в случае рождения (усыновления) детей, в соответствии с условиями и порядком реализации Подпрограммы, устанавливаемыми нормативным правовым актом Правительства Ленинградской области.

3. Сроки реализации подпрограммы

Срок реализации подпрограммы: 2017-2020 годы.

4. Характеристика основных мероприятий подпрограммы

Подпрограмма «Жилье для молодежи» предполагает реализацию следующих основных мероприятий.

Основное мероприятие: Предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья и дополнительных социальных выплат в случае рождения (усыновления) детей.

Данное мероприятие направлено на оказание государственной поддержки в виде социальных выплат молодым гражданам и членам их семей за счет средств областного бюджета Ленинградской области и местного бюджета МО Аннинское городское поселение на приобретение ими готового жилья, участие в долевом строительстве многоквартирного дома или на строительство индивидуального жилого дома.

Мероприятие предусматривает перечисление субсидий из областного бюджета в бюджет МО Аннинское городское поселение на софинансирование расходных обязательств МО Аннинское городское поселение по предоставлению социальных выплат молодым гражданам и членам их семей.

Применительно к данному мероприятию под молодым гражданином понимается гражданин Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления об участии в мероприятии Подпрограммы не моложе 18 лет и не старше 35 лет.

Под членами семьи молодого гражданина, на которых возможно начисление социальной выплаты, предоставляемой молодому гражданину, понимаются признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий его супруга (супруг), дети.

Основное мероприятие: Предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015–2020 годы.

Данное мероприятие направлено на оказание государственной поддержки в виде социальных выплат молодым семьям за счет средств федерального бюджета, областного бюджета Ленинградской области и местного бюджета МО Аннинское городское поселение на приобретение ими готового жилья, участие в долевом строительстве многоквартирного дома или на строительство индивидуального жилого дома в соответствии с правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – Правила).

Применительно к данному мероприятию под молодой семьей понимается семья, состав и возраст членов которой установлены Правилами.

Начиная с 2016 года, подпрограмма реализовывается по основному мероприятию «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)».

5. Финансовое обеспечение подпрограммы

Финансирование мероприятий программы осуществляется из областного и местного бюджетов, а также с привлечением собственных и заемных средств граждан.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты молодому гражданину (молодой семье), определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, с учетом размера общей площади жилых помещений, находящихся в собственности членов семьи, и норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленного органом местного самоуправления.

Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на 2018 год составляет 43099,00 рублей (приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.06.2017 года № 925/пр).

Размер социальной выплаты, предоставляемой молодому гражданину (молодой семье) за счет средств областного бюджета и местного бюджета (РСВ), не превышает 60 процентов от расчетной стоимости жилья.

Финансирование мероприятий муниципальной программы за счет средств местного бюджета составляет 5% от расчетной стоимости жилья.

6. Ожидаемые результаты реализации подпрограммы

Основным ожидаемым результатом реализации подпрограммы является улучшение к 2020 году жилищных условий за счет средств областного бюджета не менее 6 молодых семей, проживающих в МО Аннинское городское поселение.

ПАСПОРТ
подпрограммы «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области»

1. Общая характеристика, основные проблемы и прогноз развития сферы реализации подпрограммы

Жилищная проблема является одной из наиболее сложных проблем в МО Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено создание органами муниципальной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище путем предоставления бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников денежных средств для предоставления в установленном порядке социальных выплат (субсидий) для строительства или приобретения жилых помещений.

Государственная поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в рамках реализации мероприятий Подпрограммы содействует решению жилищной проблемы на территории МО Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, что в свою очередь создает стимул у граждан к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы, позволяет сформировать экономически активный слой населения.

2. Основные цели и задачи подпрограммы

Основными целями Подпрограммы являются:

Создание условий для реализации конституционных прав на жилище гражданами и членами их семей, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Содействие развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Ленинградской области.

Основными задачами Подпрограммы являются:

Обеспечение предоставления гражданам – участникам Подпрограммы социальных выплат на строительство (приобретение) жилья.

Создание условий для привлечения гражданами средств ипотечных жилищных кредитов для строительства (приобретения) жилых помещений.

Задачи Подпрограммы выполняются в ходе реализации мероприятий по предоставлению гражданам (в том числе молодым учителям) социальных выплат на строительство (приобретение) жилья (в том числе на уплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, на погашение основной суммы долга по ипотечным жилищным кредитам), а также по предоставлению компенсации части расходов, связанных с уплатой процентов по ипотечным жилищным кредитам, в соответствии с условиями и порядком реализации Подпрограммы, устанавливаемыми нормативным правовым актом Правительства Ленинградской области.

3. Сроки реализации подпрограммы

Срок реализации подпрограммы: 2017-2020 годы.

4. Характеристика основных мероприятий подпрограммы

Подпрограмма «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» предполагает реализацию следующих основных мероприятий.

Основное мероприятие: поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, путем предоставления социальных выплат и компенсаций части расходов, связанных с уплатой процентов по ипотечным жилищным кредитам.

Данное мероприятие направлено на оказание государственной поддержки в виде социальных выплат за счет средств областного бюджета Ленинградской области и бюджета МО Аннинское городское поселение гражданам и членам их семей, привлекающих средства ипотечного кредита на приобретение ими готового жилья, участие в долевом строительстве многоквартирного дома или на строительство индивидуального жилого дома, а также в виде компенсации части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на строительство (приобретение) жилья гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием социальной выплаты.

Мероприятие предусматривает перечисление субсидий из областного бюджета в бюджет МО Аннинское городское поселение на софинансирование расходных обязательств МО Аннинское городское поселение по предоставлению социальных выплат гражданам и членам их семей, предоставлению компенсации части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на строительство (приобретение) жилья гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием социальной выплаты. Порядок распределения субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований устанавливается Правительством Ленинградской области и утверждается нормативным правовым актом Правительства Ленинградской области.

Основное мероприятие: предоставление социальных выплат молодым учителям на оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам.

Данное мероприятие направлено на предоставление социальных выплат молодым учителям на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту с уровнем процентной ставки не более 8,5 процентов годовых.

Предоставление социальной выплаты осуществляется путем перечисления средств областного бюджета на банковский счет молодого учителя – участника мероприятия Подпрограммы.

Начиная с 2016 года, подпрограмма реализовывается по основному мероприятию «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)».

5. Финансовое обеспечение подпрограммы

Финансирование мероприятий программы осуществляется из областного и местного бюджетов, а также с привлечением собственных и заемных средств граждан.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, с учетом размера общей площади жилых помещений, находящихся в собственности членов семьи, и норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленного органом местного самоуправления.

Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на 2018 год составляет 43099 рублей (приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.06.2017 № 925/пр).

Размер социальной выплаты, предоставляемой молодому гражданину (молодой семье) за счет средств областного бюджета и местного бюджета (РСВ), не превышает 60 процентов от расчетной стоимости жилья.

Финансирование мероприятий муниципальной программы за счет средств местного бюджета составляет 5% от расчетной стоимости жилья.

6. Ожидаемые результаты реализации подпрограммы

Основным ожидаемым результатом реализации подпрограммы является улучшение к 2020 году жилищных условий за счет средств областного бюджета не менее 2 семей (граждан), проживающих в МО Аннинское городское поселение

ПАСПОРТ
подпрограммы «Оказание поддержки гражданам, пострадавшим в результате пожара муниципального жилищного фонда»