УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации МО Аннинское
городское поселение от 06.06.2025 № 656
(приложение)
ПЛАН
подготовки к отопительному периоду 2025-2026 годов муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области
- Анализ прохождения трех прошлых отопительных периодов
Данные о фактической среднемесячной температуре воздуха за отопительный сезон:
Отопительные периоды 2021-2022, 2022-2023, 2023-2024, 2024-2025 годов проходили в штатном режиме в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, Правилами подготовки и проведения отопительного сезона в Ленинградской области, утвержденными постановлением Правительства Ленинградской области от 19.06.2008 № 177.
Таблица 1. Погодные условия и продолжительность подачи теплоснабжения на территории МО Аннинское городское поселение
| Фактическая среднемесячная температура (℃) | ||||||||
| Сезон | Октябрь | Ноябрь | Декабрь | Январь | Февраль | Март | Апрель | Средняя температура за холодный период |
| 2022-2023 г.г. | 8,1 | 0,5 | -3,2 | -2,3 | -3,0 | -0,3 | 6,8 | 1,0 |
| 2023-2024 г.г. | 5,0 | 0,1 | -4,4 | -8,9 | -3,7 | 2,6 | 5,7 | -0,4 (с 6 октября по 11 мая включительно) |
| 2024-2025 | 8,4 | 3,0 | -0,7 | -0,6 | -3,8 | |||
| Среднее многолетнее значение среднемесячной температуры (нормы) | ||||||||
| Среднее многолетнее | 6,2 | 0,9 | -2,5 | -4,8 | -5,0 | -1,0 | 5,2 | -0,1 |
| Отклонения от нормы среднемесячных температур (аномалии) | ||||||||
| 2022-2023 | 1,9 | -0,4 | -0,7 | 2,5 | 2,0 | 0,7 | 1,6 | 0,9 |
| 2023-2024 | -1,2 | -0,8 | -1,9 | -4,1 | 1,3 | 3,6 | 0,5 | |
| 2024-2025 | 2,2 | 2,1 | 1,8 | 4,2 | 1,2 | |||
Согласно графикам подключения, в первую очередь тепло ежегодно поступает на объекты социальной сферы (детские сады, школы, больницы). Запуск жилищного фонда на территории МО Аннинское городское поселение ежегодно проходит в плановом режиме без серьезных аварийных ситуаций.
Все внештатные ситуации, связанные с обеспечением объектов жилищного фонда и социальной сферы электроэнергией, центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением устраняются в нормативные сроки.
Ежегодно после завершения отопительного периода представителями теплоснабжающих и теплопотребляющих организаций, администрацией МО Аннинское городское поселение проводится анализ прохождения отопительного периода. В соответствии с анализом выявляются проблемные места, на которые необходимо обратить внимание и выделить дополнительное финансирование для обеспечения населения качественными коммунальными услугами. Данный подход позволяет снизить риски возникновения аварийных ситуаций и запланировать денежные средства из местного и областного бюджета.
- Информация об авариях и инцидентах
На основании анализа прохождения трех прошлых отопительных периодов выявлено, что аварий на объектах теплоснабжения МО Аннинское городское поселение за отчетный период не выявлено.
- Типичные проблемы
На основании анализа прохождения трех прошлых отопительных периодов установлено, что основными проблемами при прохождении ОЗП являются:
а. Перерасход энергии, вследствие изношенности оборудования у потребителей ТЭ, а также перерасход ТЭ вследствие недостаточного утепления зданий и МКД.
б. Климатические условия, а именно более холодная или теплая зима, чем предусмотрено нормативами.
в. Неправильная балансировка системы отопления у потребителей.
г. Несанкционированный слив теплоносителя из системы отопления на нужды ГВС.
д. Предоставление некачественной услуги ГВС в начале ОЗП (цветность, запах).
е. Кратковременные перебои в подаче электрической энергии.
4 Рекомендации на основании анализа для потребителей тепловой энергии:
а. Регулярное обслуживание систем отопления и ГВС в МКД.
б. Утепление фасадов, замена окон, герметизация швов в МКД.
в. Утеплить трубы в неотапливаемых зонах (подвал, чердак).
г. Установить балансировочные клапаны и настроить гидравлику системы.
д. Усиление контроля при проведении работ по промывке внутридомовых инженерных сетей и магистральных трубопроводов.
е. Замена ветхих электрических сетей.
Таблица 2
| № п/п | Наименование мероприятия | Срок исполнения | Ответственные исполнители |
| 1. | Разработка и утверждение актуализированной схемы теплоснабжения муниципального образования | До 01.07.2025 | Администрация МО Аннинское городское поселение |
| 2. | Проведение рабочего совещания совместно с теплоснабжающими организациями для выработки единого подхода к оценке состояния коммуникаций и тепловых контуров зданий. | Не позднее 10.06.2025 | Администрация МО Аннинское городское поселение |
| 3. | Создание комиссии по обеспечению готовности к отопительному периоду | До 15.08.2025 | Администрация МО Аннинское городское поселение |
| 4. | Разработка программы проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду, содержащей информацию о лицах, подлежащих оценке обеспечения готовности, описание прав и обязанностей членов комиссии, сроки и график проведения оценки готовности, и оценочный лист для расчета индекса готовности к отопительному периоду | До 15.08.2025 | Администрация МО Аннинское городское поселение |
| 5. | Размещение комиссией на официальном сайте в сети «Интернет» уведомления о сроках проведения оценки готовности | Не позднее чем за 20 календарных дней до дня начала оценки готовности | Администрация МО Аннинское городское поселение |
| 6. | Осуществление оценки готовности обеспечения готовности теплоснабжающих организаций, тепло сетевых организаций, потребителей тепловой энергии и управляющих организаций к отопительному периоду | До 01.11.2025 | Комиссия по оценке готовности администрации МО Аннинское городское поселение |
| 7. | Составление актов оценки обеспечения готовности к отопительному периоду 2025-2026 гг. для потребителей тепловой энергии. | Не позднее 10.09.2025 | Комиссия по оценки готовности администрации МО Аннинское городское поселение |
| 8. | Составление актов оценки обеспечения готовности к отопительному периоду 2025-2026 гг. для теплоснабжающих и теплосетевых организаций | Не позднее 25.10.2025 | Комиссия по оценке готовности администрации МО Аннинское городское поселение |
| 9. | Выдача паспорта обеспечения готовности к отопительному периоду 2025-2026 гг. для потребителей тепловой энергии. | Не позднее 15.09.2025 | Комиссия по оценке готовности администрации МО Аннинское городское поселение |
| 10. | Выдача паспорта обеспечения готовности к отопительному периоду 2025-2026 гг. для теплоснабжающих и теплосетевых организаций | Не позднее 01.11.2025 | Комиссия по оценке готовности администрации МО Аннинское городское поселение |
| 11. | Получение паспорта обеспечения готовности муниципального образования к отопительному периоду 2025-2026 гг. при отсутствии замечаний по результатам проверки | Не позднее 20.11.2025 | Комиссия по оценке готовности администрации МО Аннинское городское поселение |
| 12. | Опубликование сводной информации о результатах оценки обеспечения готовности с указанием проверяемого лица, уровня готовности и индекса готовности на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет» | До 01.12.2025 | Комиссия по оценке готовности администрации МО Аннинское городское поселение |
| 13. | Предусмотреть ремонт ветхих инженерных сетей (тепло-, водо-, газоснабжения и водоотведения), необходимый для безаварийного прохождения отопительного периода | в период подготовки 2025-2026 годов | ООО «Лемэк», АО «ИЭК», ООО «ЖилКомТеплоЭнерго», ГУП «Леноблводоканал», ООО «УК «Развитие», ООО «УК «Наш дом Новоселье», ООО «Иркут», ООО «Леноблинжиниринг», ООО «ПИК-Комфорт Профи», ООО «УК Сервисуправ», ООО «УК «Экоград», ООО «ОРИОН», Филиал ПАО «Россети Ленэнерго», АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» |
| 14. | Обеспечить наличие нормативных запасов топлива | до 1 октября 2025 года | ООО «Лемэк», АО «ИЭК», ООО «ЖилКомТеплоЭнерго» |
| 15. | Предоставить утвержденные температурные графики котельных, сетевых установок на отопительный период 2025-2026 годов | до 30 августа 2025 | ООО «Лемэк», АО «ИЭК», ООО «ЖилКомТеплоЭнерго» |
| 16. | Обеспечить своевременное заключение договоров на поставку в 2025-2026 годах топлива (газ, уголь) в целях обеспечения котельной жилищно- коммунального хозяйства | до 30 августа 2025 года | ООО «Лемэк», АО «ИЭК», ООО «ЖилКомТеплоЭнерго» |
| 17. | Обеспечить постоянную готовность к работе имеющихся резервных источников электроснабжения на объектах коммунальной и социальной сферы | Постоянно | Филиал ПАО «Россети Ленэнерго» |
| 18. | Обеспечить наличие неснижаемых запасов материально-технических ресурсов для устранения аварий и неисправностей на объектах жилищно- коммунального хозяйства | С 1 июня 2025 года по 31 мая 2026 года | ООО «Лемэк», АО «ИЭК», ООО «ЖилКомТеплоЭнерго» |
| 19. | Проводить совместные противоаварийные тренировки по взаимодействию жилищно-коммунальных и ресурсоснабжающих организаций на объектах с целью отработки внештатных ситуаций при полном или частичном прекращении тепло-водо- газо- и (или) электроснабжения | в течение 2025 года | ООО «Лемэк», АО «ИЭК», ООО «ЖилКомТеплоЭнерго», ГУП «Леноблводоканал», ООО «УК «Развитие», ООО «УК «Наш дом Новоселье», ООО «Иркут», ООО «Леноблинжиниринг», ООО «ПИК-Комфорт Профи», ООО «УК Сервисуправ», ООО «УК «Экоград», ООО «ОРИОН», Филиал ПАО «Россети Ленэнерго», АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» |
| 20. | Провести опрессовку и промывку наружных и внутридомовых инженерных сетей тепло- и водоснабжения с оформлением соответствующих актов, согласованных с теплоснабжающей организацией, с последующим представлением их в администрацию МО Аннинское городское поселение | до 28 августа 2025 года | ООО «Лемэк», АО «ИЭК», ООО «ЖилКомТеплоЭнерго», ГУП «Леноблводоканал», ООО «УК «Развитие», ООО «УК «Наш дом Новоселье», ООО «Иркут», ООО «Леноблинжиниринг», ООО «ПИК-Комфорт Профи», ООО «УК Сервисуправ», ООО «УК «Экоград», ООО «ОРИОН» |
| 21. | Обеспечить направление комплексных планов подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства, к работе в осенне-зимний период 2025-2026 годов в администрацию МО Аннинское городское поселение | До 15 мая 2025 года | ООО «Лемэк», АО «ИЭК», ООО «ЖилКомТеплоЭнерго», ГУП «Леноблводоканал», ООО «УК «Развитие», ООО «УК «Наш дом Новоселье», ООО «Иркут», ООО «Леноблинжиниринг», ООО «ПИК-Комфорт Профи», ООО «УК Сервисуправ», ООО «УК «Экоград», ООО «ОРИОН», Филиал ПАО «Россети Ленэнерго», АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» |
| 22. | Оценить обеспечение готовности объектов теплоснабжения, жилищно-коммунального хозяйства и электроэнергетики, многоквартирных жилых домов и объектов социальной сферы к работе в осенне-зимний период 2025-2026 годов и выдать акты готовности: | Администрация МО Аннинское городское поселение | |
| 22.1 | Для потребителей тепловой энергии | Не позднее 10 сентября 2025 года | |
| 22.2 | Для теплоснабжающих и теплосетевых организаций | Не позднее 25 октября 2025 года | |
| 23. | Обеспечить оформление паспортов обеспечения готовности к отопительному периоду 2025-2026 годов и актов оценки обеспечения готовности к отопительному периоду 2025-2026 годов. | до 15 сентября 2025 года для потребителей тепловой энергии,
до 1 ноября 2025 года для теплоснабжающих и теплосетевых организаций |
Администрация МО Аннинское городское поселение |
