Ходатайство об установлении публичного сервитута

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

(наименование органа, принимающего решение об установлении публичного сервитута)

(далее – заявитель):

вн. тер. г. муниципальный округ Лахта-Ольгино, пр-кт Лахтинский, д. 2, к. 3, стр. 1

4

Публичный сервитут устанавливается в соответствии с п. 1 ст. 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации для строительства, реконструкции, эксплуатации, капитального ремонта объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для оказания услуг связи, организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд (далее также – инженерные сооружения);

Для эксплуатации объекта «Мачта связи АГРС Новоселье», являющегося неотъемлемой технологической частью линейного объекта системы газоснабжения регионального значения «Линейное сооружение — Газораспределительная станция и  Газопровод-отвод к п. Новоселье Магистрального газопровода Кохтла-Ярве —  Санкт-Петербург протяженностью 131,11 м», кадастровый номер 47:14:0000000:37189,   который входит в состав Единой системы газоснабжения (далее – ЕСГ).

Сооружение с кадастровым номером 47:14:0505014:220 «Мачта связи АГРС Новоселье» принадлежит ПАО «Газпром» на праве собственности, запись регистрации права от 13.03.2024 № 47:14:0505014:220-47/097/2024-1. Объект построен в рамках реализации инвестиционного проекта «Реконструкция систем телемеханики «ТРДС-64» (Диспетчер-2) Колпинского ЛПУ».

Технические характеристики объекта «Мачта связи АГРС Новоселье» представлены в разделе «Организация радиосвязи для системы ТМ» рабочего проекта «Реконструкция систем телемеханики «ТРДС-64» (Диспетчер-2) Колпинского ЛПУ» (3811-ТМР2-СС).

ЕСГ обеспечивает непрерывный цикл поставки газа от скважины до конечного потребителя. При этом входящие в систему элементы самостоятельно функционировать не могут. ЕСГ является основной системой газоснабжения в Российской Федерации и ее деятельность регулируется государством в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 14 Федерального закона о газоснабжении для обеспечения надежного газоснабжения, безопасного и устойчивого функционирования объектов ЕСГ, связанных общим технологическим режимом добычи, транспортировки и поставок газа, разделение Единой системы газоснабжения не допускается. В состав ЕСГ входят магистральные газопроводы, компрессорные станции, объекты подземного хранения газа, газораспределительные станции, линии электропередачи воздушные и кабельные, кабельные линии технологической связи и иные объекты сооружения связи. Совокупность данных объектов в составе единой системы газоснабжения позволяет обеспечивать бесперебойное газоснабжение всей территории РФ.

Объект «Мачта связи» согласно Распоряжения Правительства Российской Федерации от 22.11.2017 № 2595-р включен в перечень недвижимого имущества, относящимся к объектам магистрального газопровода.

ПАО «Газпром» вправе обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута в соответствии с пунктом 1 статьи 39.40 Земельного кодекса Российской Федерации, является неотъемлемой технологической частью газопровода регионального значения «Линейное сооружение — Газораспределительная станция и  Газопровод-отвод к п. Новоселье Магистрального газопровода Кохтла-Ярве —  Санкт-Петербург протяженностью 131,11 м».

В соответствии с пунктом 6 статьи 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации границы публичного сервитута для размещения линейного объекта (п. 1 статьи 39.37 Земельного кодекса) определяются в соответствии с установленной документацией по планировке территории границами зон планируемого размещения объектов, а в случае, если для размещения инженерных сооружений разработка документации по планировке территории не требуется, в пределах, не превышающих размеров соответствующих охранных зон. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ разработка документации по планировке территории требуется для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения. Ширина охранной зоны мачты связи установлена в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 09 июня 1995 г. № 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации».

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 1816 от 12.11.2020 в отношении объекта: «Реконструкция систем телемеханики «ТРДС-64» (Диспетчер-2) Колпинского ЛПУ» не требуется разработка документации по планировке территории и получения разрешения на строительства объектов технологической связи ПАО «Газпром».

В связи с этим целесообразно установить границы публичного сервитута по границам охранных зон, поскольку для установления публичного сервитута в целях размещения существующего линейного объекта представление документации по планировке территории не требуется. График и сроки ремонтно-эксплуатационных работ по обслуживанию инженерного сооружения (при необходимости): отсутствует.

9

(да/нет)

(да/нет)

1.     Описание местоположения границ публичного сервитута для использования земель и земельных участков в целях эксплуатации объекта «Мачта связи АГРС Новоселье».pdf;

2.     Описание местоположения границ публичного сервитута для использования земель и земельных участков в целях эксплуатации объекта «Мачта связи АГРС Новоселье» и перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения ЕГРН в виде файла в формате XML, созданного с использованием XML-схем, обеспечивающих считывание и контроль представленных данных в МСК-47, зона 2;

3.     Выписка из ЕГРН в формате.pdf.

4.     Технический план в формате.pdf.

5.     Каталоги координат границ публичного сервитута в формате .xls;

6.     Доверенность ООО «Газпром информ» от 08.11.2022 № 207, Доверенность
ПАО «Газпром» от 10.10.2022 № 01/04/04-740д в формате .pdf.

7.     Документы ввода объекта в формате.pdf.

___________

(подпись)

__И. С. Ларионов__________

(инициалы, фамилия)

«___» _____ 2026 г.