МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ АННИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
01.06.2022 № 436
Об утверждении Порядка демонтажа (сноса) самовольно размещенных некапитальных строений, сооружений на территории муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области
В соответствии со статьями 12, 14, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 60, 62 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 части 1 статьи 14 и статьей 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», администрация МО Аннинское городское поселение
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить прилагаемый Порядок демонтажа (сноса) самовольно размещенных некапитальных строений, сооружений на территории муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области.
- Настоящее постановление вступает в силу после его опубликования (обнародования) в официальных средствах массовой информации МО Аннинское городское поселение и подлежит размещению на официальном сайте МО Аннинское городское поселение в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Глава администрации Д.А. Смирнов
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации МО Аннинское
городское поселение от 01.06.2022 № 436
(приложение)
ПОРЯДОК
демонтажа (сноса) самовольно размещенных некапитальных строений, сооружений на территории муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области
Статья 1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в целях рационального использования земли на территории муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, обеспечения исполнения полномочий органов местного самоуправления по благоустройству и озеленению территории муниципального образования, основываясь на принципах земельного законодательства о платности землепользования, учитывая право граждан на свободный доступ к местам общего пользования и на проживание в благоприятных условиях.
1.2. Порядком определяется комплекс мероприятий, связанных с демонтажем самовольно размещенных на территории муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области некапитальных объектов, предназначенных для осуществления торговли, общественного питания, оказания услуг (павильоны, киоски, лотки, летние кафе и т.п.), хранения (укрытия, стоянки) транспортных средств (металлические тенты, гаражи типа «ракушка» и «пенал», цепи, иные конструкции), а также хозяйственных и вспомогательных построек (сараи, будки, голубятни, теплицы, бытовки и т.п.), ограждений, заборов, рекламных и информационных стендов, щитов (далее – некапитальные объекты).
Статья 2. Основания и очередность демонтажа некапитальных объектов
2.1. Основанием для демонтажа некапитальных объектов является их установка на территории муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области без получения соответствующей разрешительной документации, использование сооружений и объектов после прекращения действия разрешения на их установку, либо после прекращения действия или расторжения договора на право размещения специализированного нестационарного торгового объекта.
2.2. В первую очередь подлежат демонтажу некапитальные объекты, установленные в местах, где их возведением созданы препятствия к проезду специального транспорта (противопожарного и иного), проведению реконструкции и иных работ, связанных с обеспечением жизнедеятельности городского округа, некапитальных объекты, установленные на детских и спортивных площадках, в скверах, парках, элементах благоустройства, в местах расположения объектов инженерной инфраструктуры, а также иных местах общего пользования. С указанных мест некапитальные объекты подлежат демонтажу в обязательном порядке в течение срока, определяемого администрацией муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (далее – администрация поселения).
2.3. Очередность демонтажа некапитальных объектов может быть изменена при наличии мотивированных обращений граждан в комиссию по проведению мероприятий, связанных с демонтажем некапитальных объектов (далее – комиссия)
2.4. Состав комиссии формируется и состоит из следующих представителей:
– один представитель отдела правового обеспечения администрации поселения;
– один представитель отдела архитектуры, градостроительства и землепользования администрации поселения;
– один представитель муниципального казенного учреждения «Центр реализации полномочий и обеспечения деятельности МО Аннинское городское поселение».
2.5. Выявление самовольно размещенных некапитальных объектов на территории муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области осуществляется членами Комиссии путем объезда (обхода) территории МО Аннинское городское поселение, а также в ходе осмотров объектов, проводимых на основании сообщений о фактах незаконного строительства объектов, наличия объектов незавершенного строительства, самовольно установленных некапитальных строений, сооружений, поступивших от физических лиц, юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области, в том числе осуществляющих муниципальный земельный контроль.
2.6. В процессе объезда (обхода) члены Комиссии осуществляют внешний осмотр, фото и (или) видеосъемку земельных участков и по результатам объезда (обхода) Комиссией составляется акт осмотра каждого объекта согласно приложению 1 к настоящему Порядку. Акт осмотра объекта утверждается председателем комиссии и подписывается членами комиссии.
Статья 3. Мероприятия по демонтажу некапитальных объектов
3.1. Комиссия принимает решения о демонтаже некапитальных объектов, принимает меры к предупреждению их владельцев о необходимости демонтировать (снести) некапитальный объект в определенный срок (не менее 2 недель), а также предупреждает о последствиях несоблюдения данного требования.
3.2. В целях оказания содействия в обеспечении общественного порядка при проведении мероприятий, связанных с демонтажем некапитальных объектов, комиссия вправе обратиться в ОМВД России по Ломоносовскому району Ленинградской области.
3.3. Комиссия определяет ответственных лиц по размещению на каждом некапитальном объекте предписания (приложение 2), в котором его владельцу предлагается в указанный в извещении срок добровольно произвести демонтаж некапитального объекта. В извещении также указываются последствия невыполнения требования о демонтаже.
3.4. Факт размещения извещения подтверждается соответствующим актом комиссии, публикацией в СМИ, а также путем фото- и (или) видеофиксации.
Статья 4. Демонтаж некапитальных объектов и их эвакуация
4.1. В случае если владельцами некапитальных объектов не выполнено требование о демонтаже, по истечении срока, указанного в извещении, предпринимаются действия, направленные на непосредственный принудительный демонтаж некапитальных объектов с территории муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области.
4.2. Демонтаж некапитальных объектов производится с оформлением акта о демонтаже самовольно размещенного некапитального объекта на территории муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (приложение 3). Затраты по демонтажу некапитальных объектов с лиц, самовольно их установивших, взыскиваются в судебном порядке.
4.3. Общественный порядок при проведении вышеуказанных действий обеспечивается сотрудниками ОМВД России по Ломоносовскому району Ленинградской области.
4.4. В случае нахождения какого-либо имущества внутри демонтируемого некапитального объекта производится его подробная опись с фото- и (или) видеофиксацией, которая является неотъемлемой частью акта о демонтаже. При нахождении в некапитальном объекте транспортного средства производится опись его внешнего состояния, и оно также подлежит эвакуации.
4.5. В случае если при демонтаже некапитального объекта присутствует его владелец, опись имущества не составляется. Факт присутствия владельца некапитального объекта фиксируется в акте. Владелец некапитального объекта вправе зафиксировать в акте свои замечания по состоянию и составу имущества.
4.6. При проведении демонтажа должно быть максимально исключено повреждение некапитального объекта, а также имущества, находящегося внутри него.
4.7. Организации, осуществляющие эксплуатацию многоквартирных жилых домов, сетей инженерно-технического обеспечения, а также собственники земельных участков обязаны принимать меры для предотвращения самовольной установки некапитальных объектов на подведомственных территориях. Указанные организации вправе привлекать органы государственного административно-технического надзора и правоохранительные органы для пресечения фактов незаконного возведения некапитальных объектов.
Статья 5. Хранение демонтированных некапитальных объектов и находящегося внутри них имущества
5.1. Эвакуация и хранение демонтированных некапитальных объектов и находящегося внутри них имущества осуществляются уполномоченными органами (организациями). Указанные органы (организации) должны иметь территорию и помещения для хранения эвакуированных транспортных средств, демонтированных некапитальных объектов и другого имущества.
5.2. Администрация поселения вправе привлекать организации для оказания услуг по эвакуации и хранению имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
5.3. Срок хранения составляет 3 месяца. По истечению указанного срока имущество подлежит утилизации.
5.4. Возврат вышеуказанного имущества производится на основании актов, описи имущества и материалов фото- и (или) видеофиксации по заявлению владельца имущества в организацию, осуществляющую его хранение, при предъявлении им документов, подтверждающих правообладание этим имуществом. В случае возникновения споров и разногласий по вопросу возврата демонтированного и изъятого имущества данные споры подлежат разрешению в судебном порядке.
Статья 6. Заключительные положения
6.1. Освобожденная от демонтированных (снесенных) некапитальных объектов территория подлежит благоустройству в соответствии с утвержденными программами благоустройства муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области.
6.2. Споры, возникшие в результате демонтажа некапитальных объектов и их эвакуации, разрешаются в судебном порядке.
