МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ АННИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
17.10.2025 № 1091
Об утверждении порядка принятия решения о проведении консервации объекта капитального строительства, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области
На основании ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии с п. 16 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.05.2025 г. № 802 администрация МО Аннинское городское поселение
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить прилагаемый порядок принятия решения о проведении консервации объекта капитального строительства, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области.
- Настоящее постановление вступает в силу после его обнародования в официальных средствах массовой информации МО Аннинское городское поселение и подлежит размещению на официальном сайте МО Аннинское городское поселение.
Глава администрации Д.А. Смирнов
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации МО Аннинское
городское поселение от 17.10.2025 № 1091
(приложение)
ПОРЯДОК
принятия решения о проведении консервации объекта капитального строительства, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области
- Общие положения
Настоящий Порядок устанавливает правила принятия решения о консервации объекта капитального строительства, находящегося в муниципальной собственности (далее — объект капитального строительства).
- Принятие решения о консервации объекта капитального строительства
2.1. Решение о консервации объекта капитального строительства (далее — решение о консервации) принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта капитального строительства более чем на 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем.
2.2. Проект решения о консервации подготавливается органом местного самоуправления, на основании письменного уведомления лица, осуществляющего строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства (далее — государственный заказчик).
2.3. Решение о консервации принимается советом депутатов муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области
2.4. В решении о консервации должны быть определены:
– перечень работ по консервации объекта капитального строительства, сформированный с учетом положений раздела 2 настоящего порядка;
– лица, ответственные за сохранность и безопасность объекта капитального строительства, в том числе конструкций, оборудования, материалов, а также строительной площадки (должностное лицо государственного заказчика);
– сроки подготовки комплекта документов, включающего графические, расчетные и текстовые материалы, необходимые для организации и проведения работ по консервации объекта капитального строительства (далее — техническая документация), а также сроки начала и окончания проведения работ по его консервации;
– размер средств на проведение работ по консервации объекта капитального строительства, определяемый на основании акта, подготовленного государственным заказчиком и утвержденного советом депутатов муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области;
– источник финансового обеспечения расходов, связанных с консервацией объекта капитального строительства.
На основании решения о консервации орган местного самоуправления совместно с государственным заказчиком проводит инвентаризацию выполненных работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства с целью зафиксировать фактическое состояние объекта капитального строительства, наличие проектной, рабочей документации, конструкций, материалов и оборудования, при этом:
- Выполняются схемы и чертежи с описанием состояния объекта капитального строительства и указанием объемов выполненных работ;
- Составляются ведомости, в которых указываются сведения:
а) о конструкциях, оборудование и материалах, примененных (смонтированных) на объекте капитального строительства, в том числе о конструкциях, оборудование и материалах, не использованных на объекте капитального строительства и подлежащих хранению;
б) о наличии (отсутствии) исполнительной документации.
После принятия решения о консервации орган местного самоуправления обеспечивает подготовку технической документации и утверждает ее. Объем и содержание технической документации определяются заказчиком.
В состав работ по консервации объекта капитального строительства входят в том числе:
1) выполнение конструкций, в том числе временных, принимающих проектные нагрузки;
2) монтаж оборудования, дополнительно закрепляющего неустойчивые конструкции и элементы, или демонтаж таких конструкций и элементов;
3) освобождение емкостей и трубопроводов от опасных и горючих жидкостей, закрытие или сварка люков и крупных отверстий;
4) приведение технологического оборудования в безопасное состояние;
отключение инженерных коммуникаций, в том числе временных (за исключением тех, которые необходимы для обеспечения сохранности объекта капитального строительства);
принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта капитального строительства и на территорию строительной площадки.
Орган местного самоуправления в течение 10 календарных дней после принятия решения о консервации письменно уведомляет об этом заказчика, орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, а также орган, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора в случае, если строительство (реконструкция) объекта капитального строительства подлежит государственному строительному надзору.
- Принятие решения о возобновлении строительства (реконструкции) законсервированного объекта капитального строительства
3.1. Проект решения о возобновлении строительства (реконструкции законсервированного объекта капитального строительства, а также об источнике финансового обеспечения расходов, связанных с приведением ранее законсервированного объекта капитального строительства в состояние, при котором возможно продолжение его строительства (реконструкции), подготавливается органом местного самоуправления на основании письменного уведомления заказчика.
3.2. В случае возобновления строительства (реконструкции) на ранее законсервированном объекте капитального строительства заказчик осуществляет:
обследование технического состояния объекта капитального строительства, по результатам которого определяются необходимый объем и стоимость работ по восстановлению утраченных или разрушенных за период консервации конструктивных элементов или деталей объекта капитального строительства;
внесение (при необходимости) изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, с последующим проведением в отношении указанных изменений государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы (если законодательством Российской Федерации предусмотрено проведение государственной экологической экспертизы) либо подготовку новой проектной документации.
3.3. Решение о возобновлении строительства (реконструкции) ранее законсервированного объекта капитального строительства принимается в форме правового акта администрации МО Аннинское городское поселение, которым определяется в том числе источник финансового обеспечения расходов, связанных с завершением строительства (реконструкции) объекта капитального строительства.
3.4. Решение о возобновлении строительства (реконструкции) ранее законсервированного объекта капитального строительства, подлежащего включению в предусмотренный статьей 55.35 Градостроительного кодекса Российской Федерации региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства, принимается при наличии в отношении такого объекта капитального строительства управленческого решения, принятого в соответствии с абзацем вторым подпункта «а» пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.07.2022 № 1333 «О последствиях включения объекта незавершенного строительства, строительство, реконструкция которого осуществлялись полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и не завершены, в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства, в региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства».
3.5. Орган местного самоуправления обязан заблаговременно, но не позднее чем за 7 рабочих дней до возобновления строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, направить в орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, уведомление о возобновлении строительства (реконструкции) объекта капитального строительства.
- Финансовое обеспечение расходов, связанных с проведением консервации объекта капитального строительства
4.1. Финансовое обеспечение расходов, связанных с консервацией объекта капитального строительства, или расходов, связанных с приведением такого объекта капитального строительства, ранее законсервированного, в состояние при котором возможно продолжение его строительства (реконструкции), осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных заказчику на цели, связанные с осуществлением капитальных вложений, в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.
4.2. Финансовое обеспечение расходов, связанных с консервацией объекта капитального строительства, в отношении объекта капитального строительства, подлежащего включению в предусмотренный статьей 55.35 Градостроительного кодекса Российской Федерации региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства, осуществляется при наличии управленческого решения, предусмотренного подпунктом «а» пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.07.2022 № 1333 «О последствиях включения объекта незавершенного строительства, строительство, реконструкция которого осуществлялись полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и не завершены, в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства, в региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства».
